schickes Einzimmerappartement mit Küchenzeile, Dusche und WCWC
Diese charmante und neuwertige Einzimmerwohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 33 m² eine durchdachte und hochwertig gestaltete Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt. Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2020 präsentiert sich die Wohnung in einem erstklassigen Zustand und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung auf ganzer Linie.
Die praktisch geschnittene Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist und das tägliche Kochen zum Vergnügen macht. Das gepflegte Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen praktischen Abstellraum (muss mit einer zweiten Partei geteilt werden) zur Verfügung, der für geordnete Verhältnisse sorgt.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die ein komfortables und pflegeleichtes Zuhause im malerischen Lambrecht (Pfalz) suchen.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1980
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Warmmiete
580 €
Kaltmiete
12,73 €/m²
420 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
80 €
Kaution
1260 €1.260 €
Lage
Lambrecht (Pfalz) (67466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lambrecht (Pfalz) liegt malerisch eingebettet im Herzen des Pfälzerwaldes, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet Deutschlands und Teil des grenzüberschreitenden UNESCO-Biosphärenreservats Pfälzerwald-Nordvogesen. Die Stadt bietet ihren Bewohnern eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
Die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Wander- und Radwegen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein. Zahlreiche Ausflugsziele, gemütliche Straußwirtschaften und die bekannte Pfälzer Weinkultur bereichern die Lebensqualität in dieser Region zusätzlich.
Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen vor Ort zur Verfügung. Die Kreisstadt Neustadt an der Weinstraße ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder bequem per Bahn erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkauf, Gastronomie und Kultur.
Die Verkehrsanbindung gestaltet sich äußerst praktisch: Über die nahegelegene B39, sowie die Bahnstrecke sind sowohl Kaiserslautern als auch Neustadt an der Weinstraße schnell und unkompliziert erreichbar. Wer die Metropolregion Rhein-Neckar ansteuern möchte, erreicht Ludwigshafen und Mannheim ebenfalls in überschaubarer Fahrzeit.
Lambrecht vereint ländliche Idylle mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht - ein idealer Wohnort für Naturliebhaber, Familien und alle, die dem Alltag entfliehen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2020
