Die ca. 52 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des modernen PEMA-2-Gebäudes, das erst im Jahr 2018 fertiggestellt wurde. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit zwei nahezu gleich großen Zimmern und eignet sich dadurch ideal sowohl für Singles, Paare als auch für eine WG-Nutzung.
Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster mit beeindruckendem Ausblick, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Dank der schallisolierten Fenster ist auch der nahe Bahnverkehr im Alltag kaum wahrnehmbar. Die Wohnung kann flexibel angemietet werden - ab dem 1. Juni bis spätestens 1. September.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
4. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen: * Moderne Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen * Einbauküche bereits vorhanden * Bodentiefe Fenster mit viel Tageslichteinfall * Schallisolierte Fenster * Zwei nahezu identisch große Zimmer - ideal auch als WG * Modernes Gebäude (Baujahr/Fertigstellung 2018) * Wohnung im 4. Obergeschoss mit schönem Ausblick * Aufzug vorhanden * Kein Kellerabteil vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettokaltmiete
22,79 €/m²
1.185 €
Betriebskosten
284 €
Heizkosten
in Gesamtmiete enthalten
Kaution
4400 €4.400 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.185,00 EUR
Lage
PEMA 2 2-4, Innsbruck (6020)
Die Wohnung befindet sich im modernen PEMA 2 in zentraler Lage von Innsbruck in der Amraserstr. 2-4. Durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu zahlreichen Bus- und Straßenbahnverbindungen ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, die Stadtbibliothek sowie Universitäten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Die Kombination aus urbanem Wohnen, moderner Architektur und kurzen Wegen macht diesen Standort besonders attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Stichworte
Nutzfläche: 52,00 m², Bundesland: Tirol
