Ihr Traumhaus in Velbert - Individuell und Nachhaltig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Velbert! Dieses liebevoll projektiertes Fertighaus bietet Ihnen auf 146,04 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC, ist es der ideale Ort für die ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über 2 Etagen und garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen.
Das Projektkonzept legt besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Heizungsart mit einer modernen Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Als Niedrigenergiehaus erfüllt es die höchsten Standards und schont dabei die Umwelt.
Merkmale
510 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem: - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten in erstklassiger Qualität - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Flexibles Ausbaukonzept mit umfangreichen Inklusivleistungen - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Persönlicher Ausbauberater, der Sie während des gesamten Prozesses unterstützt - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für Ihre Sicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
665289 €665.289 €
4.555,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
745.589 €1
Kaufpreis
665.289 €
Kaufnebenkosten
80.300 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.979 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
43.244 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.751 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.326 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Velbert (42551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Velbert bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit einer optimalen Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreicht. Genießen Sie die Natur in der Umgebung und nutzen Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen diese Stadt bietet. Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Stunden im Grünen - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundtück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein die Sie sparen können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 385.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus, profitieren Sie von unseren drei flexiblen Dienstleistungspaketen: - VIELBESCHÄFTIGTE: Ideal für diejenigen, die den Bau in Profihände legen möchten. - AMBITIONIERTE: Für Kunden, die gerne selbst Hand anlegen, aber dennoch professionelle Unterstützung wünschen. - HEIMWERKER: Maximale Kostenersparnis, wenn Sie den Innenausbau eigenständig durchführen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Uvm.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nbgg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-154397
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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