Haus zum Kauf

250000 €250.000 €

3.571 €/m²

3 Zimmer  •  70 m²  •  769 m² Grundstück

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Seljestad / Langedalstølen (5763)

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Charmante Berghütte, 2020 erweitert und modernisiert, mit herrlicher Natur und Langlaufloipe in unmittelbarer Nähe!

Zur Immobilie:

Die Hütte ist wunderschön und praktisch geschnitten und liegt in malerischer Umgebung.
Sie wurde 2020 umfassend erweitert und modernisiert, unter anderem mit einer neuen Küche und einem neuen Bad, und an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz angeschlossen.

Ein raffinierter Höhenversatz zwischen dem oberen und unteren Teil der Wohnebene sorgt für ein spannendes Raumgefühl und erlaubt eine Zonierung der Innenräume. Zusätzlich stehen zwei Schlafgalerien (Hemsen) für zusätzlichen Platz zur Verfügung.

Auf der einen Galerie befinden sich zwei separate Zimmer mit Doppelbetten, auf der anderen finden mindestens vier Personen Schlafgelegenheiten.

Von der Hütte aus haben Sie direkten Zugang zu kilometerlangen, präparierten Langlaufloipen. Das Skizentrum Roedal erreichen Sie nach einer kurzen Autofahrt.

Ein ganzjähriger Parkplatz befindet sich auf dem eigenen Grundstück direkt an der Hüttenwand. Die Hütte kann vollständig möbliert übergeben werden.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Küche, Flur, Entree, Abstellräume, zwei Schlafzimmer, Wohnbereich, Bad und Galerie.

Wichtige Informationen

Standort: am Berg
Gehäusetyp: Hütte
Interne Nutzfläche: 62 m² (BRA-i).
Bruttogeschossfläche (BTA) 70m²

Balkon/Terrasse: 12 m² (wird noch bekannt gegeben)
Grundstücksfläche: 769 m² (Eigentum)
Baujahr: 1993
Schlafzimmer: 2
Zimmer: 3
Energiekennzeichnung:E-orange

Weitere Details anzeigen

Einrichtungen
Balkon/Terrasse
Kamin/Kamin
Angelmöglichkeit
Wandergebiet
Öffentliche Wasser-/Kanalisation
Sicht: Der Weg in die Zukunft

Objektnummer: 379281, 2025069

Sonstiges Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten incl. 3,2% Courtage

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten  

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand - die Wände werden also mitgerechnet.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.73, Distanz zur nächsten Gaststätte: 10.33, Distanz zur Grundschule: 5.03, Distanz zum Gymnasium: 19.04, Distanz zum Kindergarten: 5.33, Distanz zur Realschule: 19.11, Distanz zum See: 0.01, Distanz zum Skigebiet: 0.5