Doppelhaushälfte zum Kauf

540000 €540.000 €

6 Zimmer  •  102 m²  •  692 m² Grundstück

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Gaimersheim (85080)

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Doppelhaushälfte in Hanglage mit einem Geschoss und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 101 m² und einer Nutzfläche von 47 m². Die Immobilie verfügt über eine Garage mit 30 m² Nutzfläche, ein Carport und ein Gewächshaus. Baujahr 1954/55. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur und 2 Kellerräume; im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Wohnküche und Wintergarten (55,32 m²); im Dachgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer und Wohnküche (46,25 m²).

Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Aus der äußeren Perspektive scheinen das Wohnhaus und die Garage insgesamt sehr alt und größtenteils vernachlässigt zu sein. Der Carport und das Gewächshaus sind in einem maroden Zustand. Der gesamte Grundstücksbereich ist stark überwachsen mit großen Tannen sowie Busch- und Pflanzenbewuchs.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 540.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 378.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 77,00 m²