Gemeinsam wohnen, individuell leben – zwei Häuser, viele Möglichkeiten in Taunusstein-Wehen
Sie suchen für sich oder Ihre Familie ein neues Zuhause oder ein gepflegtes Renditeobjekt, dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie:
Immobilienensemble auf 703 m² Grundstück mit insgesamt ca. 312 m² Wohnfläche und 181 m² Nutzfläche: Vorderhaus (Bj. 1910, 2003 umfassend saniert) mit zwei Wohneinheiten, Fachwerkhaus mit massivem Anbau, Gasheizung (2008), Holzofen und Balkon. Hinterhaus (Bj. 1987) als Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit moderner Ausstattung, Fußbodenheizung, Terrassen- und Balkonflächen, voll unterkellert, großer Garage und Carport.
Dieses charmante Anwesen ist ein echtes Familienparadies: Zwei Häuser mit mehreren Wohneinheiten bieten Raum für Groß und Klein, gemeinsames Wohnen und Rückzugsmöglichkeiten zugleich. Garten, Terrasse und Balkone laden zum Entspannen und gemeinsamen Stunden im Grünen ein. Werkstatt, Hobbyräume, Garage und Homeoffice-Möglichkeiten machen den Alltag bequem und vielseitig.
Hier trifft Großzügigkeit auf modernen Komfort – perfekt für Familien, die Platz zum Leben und Wachsen suchen.
Innenbereich Vorderhaus P27:
Beim Betreten des Vorderhauses empfängt Sie eine einladende, kleine Diele, mit angeschlossenem Gäste WC. Die Erdgeschosswohnung bietet ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Duschbad – ideal für Paare oder kleine Familien. Die Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss beeindruckt mit offenem Essbereich, Wohnzimmer mit Holzofen, Balkon, Küche und Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit großem Studio und begehbarem Kleiderschrank. Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet Heizungsraum, Abstellfläche sowie Büro, Homeoffice und Werkstatt im Anbau – vielseitig nutzbar für Arbeit, Hobby oder Lager.
Aktuell sind beide Wohnungen seit 2022 an eine Familie für eine Kaltmiete im EG 510 € und 850 € für die Maisonette OG/DG vermietet.
Innenbereich Hinterhaus P27a:
Das Hinterhaus empfängt Sie über ein einladendes Natursteintreppenhaus, das direkt den hochwertigen Charakter des Hauses vermittelt.
Die Erdgeschosswohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Holzkaminofen, Büro, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC sowie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier können Sie mit ein wenig Geschick Ihre eigenen Wünsche verwirklichen.
Die Dachgeschosswohnung wurde sehr schön modernisiert und verfügt über einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche, großes Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Hauswirtschaftsraum und Balkon. Ergänzt durch Fußbodenheizung und 3-fach-isolierte Fenster für hohen Wohnkomfort. Das Haus ist voll unterkellert mit Gästezimmer, WC Werkstatt mit Dusche und mehreren Abstellräumen.
Die EG Wohnung steht aktuell leer. Die OG Wohnung wird zum 01.07.2026 frei und wird aktuell vom Eigentümer bewohnt.
Außenbereich:
Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten zwischen den beiden Häusern, ideal zum Entspannen und Spielen. Zwei Einfahrten führen zu einem großzügigen Carport und einer großen Garage. Ergänzt wird das Ensemble durch eine praktische Gartenhütte und einen Holzlagerunterstand – perfekt für Freizeit, Hobby und Lagerfläche.
Wenn Sie sich angesprochen fühlen und wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir stehen Ihnen selbstverständlich auch jederzeit gerne für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung.
Ihr me Matthias Conrad
Conrad Rhein-Main-Immobilien
