Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in einer attraktiven Randlage von Sebnitz. Es wurde ca. 1839 errichtet und um das Jahr 2012 umfassend saniert. Die Liegenschaft umfasst das Hauptgebäude inkl. Anbauten, sowie 2 Carportanlagen.Das Objekt ist als Kulturdenkmal gelistet. Im östlichen Bereich des Grundstücks erstreckt sich ein großzügiger, gepflasterter Hof mit Stellplätzen.
Die Immobilie eignet sich ideal für eine gewerbliche Nutzung. Also Interessenten, die das Objekt weiterhin wie bisher bewirtschaften oder einzelne Teile für den Eigenbedarf nutzen möchten. Das zum Verkauf stehende Objekt wurde zuletzt als Gasthaus mit großer Hauptwohnung und Ferienzimmern genutzt. Es handelt sich um ein Haus mit 2 Vollgeschossen in Massivbauweise. Es verfügt über ein Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoß. Alle Räume werden natürlich belichtet. Das Haus verfügt über einen Keller. Im EG befindet sich die Gaststätte und den dazugehörenden Räumlickeiten. Im Obergeschoß befindet sich eine große freiwerdende 6 Raumwohnung mit Dachterasse und 3 Einheiten zur Ferienvermietung. Ein ausbaufähiges großes Dachgeschoss ist ebenfalls vorhanden. Als Besonderheit ist die Möblierung der Gaststätte und die komplette Gastrokücheneinrichtung im Preis enthalten. Die Möblierung der Ferienwohnungen ist ebenfalls im Preis enthalten. Bei Bedarf kann das Gasthaus zeitnah wieder in Betrieb gehen.
Erdgeschoss 310 qm 3 Gasträume 1 Küche 3 WC-Räume diverse Abstell- und Lagerräume
teilunterkellert (Gewölbekeller), 4 Räume
Dachgeschoß ca. 200 qm Weitere Informationen auf Anfrage.
Merkmale
2 Geschosse
1.746 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit
Terrasse
Garten
Carport
Fenster: Holz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1839
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
385000 €385.000 €
Provision für Käufer
3,975 % vom KP inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
400.323 €1
Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
15.323 €
2
Provision für Käufer (3,98%)
15.323 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sebnitz (01855)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sebnitz mit seinen Ortsteilen liegt am Tor zur Sächsischen Schweiz, besitzt den Status einer großen Kreisstadt und ist Kommune des Jahres 2016. Die Entfernung zum Nationalpark beträgt weniger als 1 km Luftlinie. Sebnitz verfügt über Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie einen Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten und Krankenhaus sind ebenfalls im Ort vorhanden. Alle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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