Uwe Eichler IMMOFINANZSERVICE

Herr Uwe Eichler

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Wohnen in Ohrdruf-Zentrum

€ 210.000
Kaufpreis
223 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
271 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
99885 Ohrdruf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 210.000 Preis/m² € 942

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ohrdruf liegt auf 375 m ü. NHN unweit nördlich des Thüringer Waldes am Übergang des Westthüringer Berg- und Hügellandes zur sich östlich anschließenden Ohrdrufer Platte. Die Ohrdrufer Platte ist eine Muschelkalkformation, die sich nördlich an den Thüringer Wald anschließt. Die nördliche und westliche Umgebung Ohrdrufs ist...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1810

Bezug

ab sofort möglich

Geschosse

2 Geschosse

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Dach ausbaufähig
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Dach ausbaufähig
  • gepflegt

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz, Kohle

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie (Denkmalensemble; Baujahr 1810) befindet sich in direkter Nachbarschaft des Rathauses; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie 2 Apotheken, 2 Banken, 2 Zahnärzte, 6 Gaststätten, 1 Einkaufsmarkt u. sonstige Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Im Objekt befinden sich 3 abgeschlossene Wohnungen Baujahr 1999/2000...

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Weitere Informationen

Sonstige Angaben
Wohnung 1 im EG: 76,23 m² WF / mögl. Kaltmiete: 6,95 €/m² = 530 €
Wohnung 2 im OG: 91,62 m² WF / mögl. Kaltmiete: 7,10 €/m² = 650 €
Wohnung 3 im OG: 55,31 m² WF / derzeit. Kaltmiete: 296 €
mögliche Gesamtmiete kalt: p. M. 1.476 € / p. a.: 17.712 €
Bodenrichtwert 2025: 15.989...

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Dokumente

file_pdfEG-Grundriss.PDFangle_rightfile_pdfOG-Grundriss.pdfangle_rightfile_pdfOG-Nebengebäude.PDFangle_rightfile_pdfWhg. 1 im EG.Wohnfl.brechnung.PDFangle_rightfile_pdfWhg. 2 im OG-Wohnfl.berechnung.PDFangle_rightfile_pdfWhg. 3 im OG Wohnfl.berechnung.PDFangle_rightfile_pdfWhg. 4 im DG Grundriss-Planung.PDFangle_rightfile_pdfDG-Schnitt geplanter Umbau.PDFangle_rightfile_pdfBerechnung umbauter Raum.PDFangle_rightfile_pdfVorderansicht mit DG-Ausbau-Planung.PDFangle_right

Anbieter der Immobilie

Diamond Partner

Uwe Eichler IMMOFINANZSERVICE

Längwitzer Straße 3, 99310 Arnstadt

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