Ihre Träume, Ihre Villa: Maßgeschneiderter Wohnluxus in Mannheim
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Mannheim! Diese exquisite Villa bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Luxus und Individualität, maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen. Auf zwei Etagen erstrecken sich 196,34 m² pure Wohnfreude, verteilt auf sechs großzügige Zimmer. Mit fünf Schlafzimmern bietet die Villa ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das geräumige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Annehmlichkeiten im Alltag. Geplant nach dem KFW55 Standard, garantieren wir Ihnen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Merkmale
724,9 m² Grundstück
Freuen Sie sich auf exzellente bauliche Details wie eine hochwertige Echtholztreppe und eine energieeffiziente Wandkonstruktion. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt zusammen mit einer effizienten Be- und Entlüftungsanlage und Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sind durch 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen geschützt. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel für unbedenkliche Qualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
1039599.5 €1.039.599,50 €
5.294,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.149.486 €1
Kaufpreis
1.039.600 €
Kaufnebenkosten
109.886 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.594 €
Grunderwerbsteuer (5%)
51.980 €
Provision für Käufer (3,57%)
37.114 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.198 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Feudenheim, Mannheim (68259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Mannheim, das Ihnen eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Genießen Sie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, während Sie in Ihrem großzügigen Garten auf 724,9 m² entspannen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie sowie Just-in-Time-Lieferungen, um Ihnen den bestmöglichen Service zu gewährleisten.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Nutzen Sie unsere Dienstleistungspakete fĂĽr VIELBESCHĂ„FTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - bei uns haben Sie die Wahl zwischen Eigenleistung oder professioneller UnterstĂĽtzung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
