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PIUS Immobilien - Die ZUHAUSE-Vermittler.

Frau Ursula Gebert

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Nr. anzeigen

08234-959697

0160-93288057

Ihr neues Zuhause? Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück in TOP-Lage

€ 490.000

Kaufpreis

121,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

811 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86399 Bobingen

(Straßberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 490.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Bobingen-Straßberg ist ein Ortsteil der Stadt Bobingen im schwäbischen Landkreis Augsburg. Die quirlige Kleinstadt Bobingen mit ca. 18000 Einwohnern liegt rund zwölf Kilometer südlich von Augsburg an den Flüssen Wertach und Singold und grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

11.02.2025 bis 10.02.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

235,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in attraktiver und sehr ruhiger Lage wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem 811 m² großen Grundstück erstellt.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 121 m² teilt sich auf in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellkammer, Flur und Gäste-WC im Erdgeschoss und...

Ausstattung

- massive Bauweise, voll unterkellert (65,5 m²), Baujahr 1960
- ca. 121 m² Wohnfläche, ca. 59,2 m² im Erdgeschoss, ca. 62 m² im Obergeschoss
- 5 Zimmer plus Abstellkammer
- Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl, Holz, Teppich
- Ölzentralheizung von 1994
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Gäste-WC im EG mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).

Als Immobilienmakler sind wir gesetzlich dazu verpflichtet, die Identitäten unserer...