Diese Gewerbeeinheit bietet mit einer Fläche von rund 70 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Konzepte. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 2007 umfassend kernsaniert und präsentiert sich entsprechend in einem gepflegten und modernen Zustand.
Die Einheit umfasst helle Büroräume, einen Eingangsbereich mit Flur sowie sanitäre Anlagen. Dank der funktionalen und gut durchdachten Raumaufteilung entsteht eine angenehme, produktive Arbeitsatmosphäre, die sich ideal für verschiedene Büro- oder Dienstleistungsnutzungen eignet.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Stellplatz
voll klimatisiert
Das Gebäude ist mit einer Fussbodenheizung sowie einer Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein Kellerraum steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die gepflegte Immobilie zeigt sich in einem ansprechenden Zustand und bietet durch die vorhandenen Ausstattungsmerkmale eine optimale Arbeitsumgebung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Nettomiete
1.000 €
Nebenkosten
140 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3000 €3.000 €
Lage
Herzebrocker Straße 88, Innenstadt, Gütersloh (33330)
Die Immobilie befindet sich an der Herzebrocker Straße in Gütersloh und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleister.
Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen bestehen zudem schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte der Region, was den Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter besonders attraktiv macht.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
modernisiert: 2007
