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OKAL Haus GmbH
581.000 €
4 Zimmer  â€˘  154 m²  â€˘  512 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf
581000 €
3.773 €/m²
4 Zimmer  â€˘  154 m²  â€˘  512 m² GrundstĂĽck

Stadtvilla 154m2 fĂĽr Familie mit 2 Kindern und BĂĽro - malervorbereitet

Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Merkmale

  • 512 m² GrundstĂĽck
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,50 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON mit Kühlfunktion

Sockeldämmung für Bodenplatte

KĂĽche "next125" im Wert von EUR 7.600,00

SOMFY Smart Home inklusive Rollladensteuerung

Farbige Fenster und HaustĂĽr

Bad und WC einzugsfertig

Haus komplett Q2 gespachtelt

InnentĂĽren enthalten

u.v.m

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
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Preisdetails

Kaufpreis
581000 €
3.772,73 €/m²
Provision für Käufer
Keine zusätzlichen Provisionen.
Geschätzte Gesamtkosten
648.222 €1
Kaufpreis
581.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.715 €
Grunderwerbsteuer (6%)
34.860 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.742 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.905 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Mosbach, SChaafheim (64850)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten im Neubaugebiet von Schaafheim-Mosbach.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/stadtvilla/stadtvilla-10-walmdach/ Stichworte Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Ăśber den Anbieter

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHMaklerbĂĽro
Keine Telefonnummer hinterlegt
Ludwig-Erhard-StraĂźe 1-2, 61118 Bad Vilbel
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Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2kqct5c
Referenznummer: 9617
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