Bürofläche in 1A-Lage inmitten der Meppener Fußgängerzone
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Bürofläche in bester Innenstadtlage, die sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes befindet. Auf 117,7 m² bietet diese Einheit optimale Voraussetzungen für produktives Arbeiten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Diese Büroeinheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die den Arbeitsalltag angenehm und effizient gestaltet:
Vier separate Büros: Jedes Büro ist großzügig geschnitten und lässt sich individuell nutzen - ob als Einzel- oder Teamarbeitsplatz, Besprechungsraum oder Projektbüro. Die hellen Räume sorgen für eine motivierende Arbeitsatmosphäre.
Aufenthaltsraum: Ein eigens eingerichteter Pausen- und Aufenthaltsraum bietet ausreichend Platz für entspannte Pausen und gemeinsame Gespräche.
Sanitäre Anlagen: Die Büroeinheit verfügt über ausreichend separate WC-Anlagen.
Die Kombination dieser funktionalen und durchdachten Ausstattung macht die Bürofläche zu einer hervorragenden Wahl für Unternehmen, die eine zentrale und repräsentative Arbeitsumgebung suchen.
Der Energieausweis (Verbrauch) liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der wesentliche Energieträger ist Gas.
Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes für Wärme beträgt 112,4 kWh/(m²*a).
Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes für Strom beträgt 42,2 kWh/(m²*a).
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1952
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.000 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
3 NKM zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Kaution
3 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR
Lage
Altstadt, Meppen (49716)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einzugsgebiet . Die Kreisstadt Meppen mit 35.000 Einwohnern . Umland - Landkreis Emsland rd. 331.000 Einwohnern
Kaufkraft . Kaufkraftindex Emsland 90,3
Laufkundschaft . Der Meppener Marktplatz liegt in unmittelbarer Nähe . Die Meppener Fußgängerzone ist durch die Laufkundschaft das ganze Jahr über reichlich besucht
Attraktivität des Standorts . Durch die zentrale Lage ist diese Immobilie sehr begehrt . Stetig steigende Einwohnerzahl . Frequentierte Lage in Marktplatznähe . Zentrale Stadt des Emslandes
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 117,70 m², vermietbare Fläche: 117,70 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 0.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zur Autobahn: 9.90, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz vom Zentrum: 0.06
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
