Büro/Praxisräume oder Laden ( Frisör ) renoviert in Oberreute - direkt an der Ortsdurchgangsstraße zu vermieten
Die modern renovierten Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Oberreute direkt an der Ortsdurchfahrt Straße. Die Räume eignen sich gut für ein Büro, eine Praxis, ein Studio, einen Frisörsalon oder auch als Verkaufsfläche. Im Erdgeschoss ist ein großer Raum und eine Treppe höher befinder sich ein weiterer Raum mit eingebauter Pantryküche, und einem passenden Garderobenschrank daneben, dieser Raum kann als Büro oder als Lager genutzt werden. Die Beleuchtung wurde im Zuge der Renovierung innen und außen komplett auf LED Tageslicht umgestellt, einzeln zu schalten sowie auch mit Zeit Schaltuhr. Vor der Gewerbefläche befindet sich eine weitere überdachte Sondernutzung Fläche von ca. 26 qm die ebenso genutzt werden kann. Die komplette Fläche eignet sich für viele Gewerbearten. Es ist auch möglich die Gewerbeeinheit mit 50 qm zuzüglich 18 qm der davor leigenden Passage neben diesen Räumen dazu zu mieten um eine größere Fläche zu bekommen. Anschauen lohnt sich immer, vereinbaren Sie einfach einen Termin um sich die Räume einmal anzuschauen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
Bezug: sofort nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Kochnische
AuĂźen-Stellplatz
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen
Die Gewerbefläche ist wie folgt ausgestattet:
- Bodenbelag mit Fliesen in Holzoptik - große Schaufenster zur Straße ca. 12 Mtr. - Fenster Ablage für Ausstellungsstücke - modernes WC - Pantryküche im Einbauschrank - passender Garderobenschrank - LED Tageslicht Beleuchtung innen und außen - verputzte Wände - Neue Elektroverteilung mit ausreichend Steckdosen - Wasser- und Abwasser Vorbereitung für ein mögliches Frisörgeschäft - 76,5 qm innen + 26 qm außen überdacht - bei Wunsch zusätzliche 50 qm innen + 18 qm außen überdacht
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Strom)
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
760 €
Nettomiete
520 €
Nebenkosten
240 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
1560 €1.560 €
Lage
Hauptstr. 12, Oberreute (88179)
Die Gewerbefläche befindet sich direkt an der Durchfahrtsstraße durch Oberreute nach Sulzberg (Österreich) und der B 308 Richtung Weiler/Lindenberg und Oberstaufen/Immenstadt
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Anfrage. Besichtigungstermine sind kurzfristig nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Tel.: 08386-7567
