Mehrfamilienhaus zum Kauf 7 Zimmer 276 m² 400 m² Grundstück frei ab sofort St Johann Saarbrücken 66123

Mehrfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer • 276 m² • 400 m² Grundstück • frei ab sofort

Wohnhaus Saarbrücken-Rotenbühl komplett renoviert

Wir freuen uns, Ihnen ein hochwertige, vollständig saniertes Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Rotenbühl in Saarbrücken anzubieten zu können.

Diese Immobilie zeichnet sich durch moderne Technik und hochwertige Ausstattung aus, die den neuesten Standards entspricht.

Gerne laden wir Sie ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie - es wird sich definitiv lohnen!

Merkmale

frei ab sofort
400 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
WG-geeignet

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1934
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

St Johann, Saarbrücken (66123)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in gut angebundener Lage in Saarbrücken "Rotenbühl".

Für den täglichen Bedarf stehen in unmittelbarer Nähe verschiedene Supermärkte, Restaurants, Cafés, Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister zur Verfügung. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel kann zudem die Innenstadt mit ihren zahlreichen Optionen genutzt werden. Durch diverse fußläufig erreichbare Kindergärten und Schulen wird zudem ein adäquates Betreuungs- und Bildungsangebot bereitgestellt.

Durch die nächste Bushaltestelle in ca. 500 m Entfernung sind Sie gut an den örtlichen Nahverkehr angeschlossen und von dem Saarbücker Hauptbahnhof können Sie verschiedene Regionalbahnen nutzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.5.2025.
Endenergiebedarf beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 365,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Saarland, 3 Etagen