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570 €
2 Zimmer  •  63,8 m²
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Wohnung zur Miete
570 €
2 Zimmer  •  63,8 m²

Gemütliches Zuhause

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Neunkirchen!

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Fläche von 63,81 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Hier genießen Sie nicht nur ein ansprechendes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage.

Die Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. 

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der kleine Balkon, der Ihnen einen schönen Stadtblick bietet.

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnhauses, das mit einem modernen Personenaufzug ausgestattet ist, sodass Sie bequem in Ihre Dachgeschosswohnung gelangen.

Ein Autostellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen das Parken erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet. Ebenso steht Ihnen ein Fahrradraum sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Nutzen auch Sie den großzügig angelegten Garten mit gemütlichen Schattenplätzen!

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge einer Stadt mit der Ruhe einer Wohngegend verbinden möchten. Hier können Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in vollen Zügen genießen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung in Neunkirchen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hier finden Sie nicht nur einen Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Überzeugende Vorteile auf einen Blick:

* Zentrale Lage mit atemberaubenden Fernblick
* Parkplatz
* Kellerabteil
* Gartenbenützung

Hier kommen Sie zur 360 Grad Besichtigung. [https://www.s-commerz.at/tour/jrGW]

_Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_  

_Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Miriam Jäger, BA unter 050100-672 793_

_oder __m.jaeger@s-commerz.at__ gerne zur Verfügung._

_Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!_

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Suchagent anlegen [https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de] - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Dachgeschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1945
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
765,04 €
Nettokaltmiete
10,90 €/m²
570 €
Betriebskosten
125,49 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 570,00 EUR

Lage

address-icon
Neunkirchen (2620)
Diese charmante Wohnung bei 2620 Neunkirchen bietet Ihnen eine ideale Lage für ein komfortables Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen: Arzt, Apotheke und Krankenhaus für Ihre gesundheitlichen Belange, Kindergärten, Schulen und Supermärkte für den täglichen Bedarf sowie eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum für gemütliche Einkäufe. Banken, Geldautomaten, Polizei und Post runden das Angebot ab. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen gut erreichbar. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig!

Weitere Informationen

Sonstiges
360 Grad Rundgang - https://www.s-commerz.at/tour/jrGW Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 1991

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hauptplatz 10, 2620 NEUNKIRCHEN, NÖ
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Partnerschaft
Frau Miriam JÄGER
Frau Miriam JÄGERDein Kontakt
Online-ID: 2ng965e
Referenznummer: OBGC2025050813035595576c5241aeb
S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH
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Bewertung: 2,9 von 5 Sternen
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