Dieses massiv gebaute 5-Familienhaus bietet die seltene Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Erdgeschosswohnung eignet sich ideal für den Käufer selbst, während vier weitere Einheiten laufende Mieteinnahmen sichern. Der Sanierungsbedarf ist kalkulierbar. Besonders attraktiv: zusätzliche Nutzflächen mit Entwicklungspotenzial, ein großes Grundstück und eine geringe monatliche Eigenbelastung nach Mieteinnahmen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ideal fĂĽr Handwerker / Selbermacher
- Eigennutzung + Vermietung in einem Objekt
- 5 Wohneinheiten mit stabiler Vermietung
- kalkulierbarer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
- Kaufpreis inkl. Sanierung deutlich unter Neubau-Niveau
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Merkmale
800 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1954
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
886,79 €/m²
Provision für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
263.364 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
28.364 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.275 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Meinberg, Horn-Bad Meinberg (32805)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
