3 Zimmer • 125 m² • 299 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Bungalow zur Miete
3.500 €
3 Zimmer • 125 m² • 299 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Modernes Wohnen im stilvollen Bungalow
Dieser gepflegte Bungalow überzeugt durch seine hellen, lichtdurchfluteten Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und ein durchdachtes Raumkonzept auf einer Ebene (zzgl. Teilkeller). Das ursprünglich 1933 errichtete Haus wurde im Jahr 2011 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Zustand. Auf einem ca. 299 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung.
Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront zum Garten. Die weitläufigen Glasflächen sorgen für ein besonders freundliches Wohngefühl und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Die Süd-Ausrichtung sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung im Atrium. Der blickdicht angelegte Garten mit großzügiger Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen geschützten Rückzugsort. Ein praktischer Geräteschuppen bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte und Kaminholz.
Insgesamt stehen 3 Zimmer auf ca. 125 m² Wohnfläche zur Verfügung. Neben dem weitläufigen Wohnbereich umfasst das Haus eine separate Küche sowie zwei gut geschnittene weitere Zimmer, von denen eines über eine anliegende Ankleide verfügt. Die Räume werden derzeit als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt und werden durch ein Gäste-WC sowie ein modernes Vollbad mit Badewanne und großzügiger Regendusche ergänzt.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haus, während in Bad und Küche zusätzliche Handtuchheizkörper installiert sind. Eine Alarmanlage rundet den Wohnkomfort und die Sicherheit des Hauses ab.
Die Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene mit Garten und Privatsphäre schätzen. Eine Vermietung soll nach Möglichkeit möbliert erfolgen und bietet damit ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit praktischem Wohnkomfort.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
299 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1965
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~4.030 €
Kaltmiete
28 €/m²
3.500 €
Nebenkosten
330 €
Kaution
10.500 €
Lage
Bahrenfeld, Hamburg (22607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage im Hamburger Stadtteil Bahrenfeld im Bezirk Altona. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft mit gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer sehr guten Mischung aus urbaner Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität. Bahrenfeld zählt seit Jahren zu den beliebten Wohnlagen im Hamburger Westen und überzeugt durch seine Nähe zur Innenstadt sowie zu den Elbvororten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte sowie vielfältige Gastronomieangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Elbe Einkaufszentrum ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel, Dienstleistungen und Restaurants. Schulen, Kindertagesstätten sowie Sport- und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegene S-Bahn-Station Bahrenfeld mit Anschluss an die Linien S1 und S11 besteht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in Richtung Blankenese und Wedel. Ergänzt wird dies durch mehrere Buslinien im direkten Umfeld. Mit dem Pkw ist die Autobahn A7 in wenigen Minuten erreichbar, von hier erreichen Sie die Hamburger Innenstadt je nach Verkehrslage in etwa 15 bis 20 Minuten.
Auch der Freizeitwert der Lage überzeugt: Der nahegelegene Volkspark mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen, Sportmöglichkeiten sowie Veranstaltungen in der Barclays Arena und dem Volksparkstadion bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Insgesamt verbindet die Lage urbanes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualitä
