Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €
1.556 €/m²
6 Zimmer • 160 m² • 137 m² Grundstück

Denkmalgeschütztes & sanierungsbedürftiges EFH historischer Sanierungsgebiet Lauingen

Zentral gelegen finden Sie dieses eigentümerbewohnte Objekt im Sanierungsgebiet von Lauingen vor. Mit reichlich Ausbaupotential im Dachgeschoss und historischem Flair können auf aktuell 2 bewohnten Etagen, Wohnträume realisiert werden. Geheizt wird mit jeweils einem Kachelofen pro Etage, Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzer sichergestellt. Selbst eine Garage wurde in den späten 60'ern realisiert. Sanierungsbedürftig und Denkmalgeschützt.

Merkmale

137 m² Grundstück
Garage

-Denkmalgeschützt
-Sanierungsgebiet
-kleines Grundstück
-Stellplatz
-Ausbaupotential im DG

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1967
EnergieträgerElektro, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

1.556,25 €/m²

Preis pro Stellplatz

1 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst (19%). vom notariellen Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

271.584 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

22.584 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.715 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lauingen, Lauingen (Donau) (89415)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lauingen Stadtmauer

Weitere Informationen

Sonstiges 3,57% inkl.gesetzl. Mwst i.H.v.19%. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

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Über den Anbieter

Habitat Immobilien GmbH

Weissingerstrasse 12/2, 89275 Elchingen

Herr Meric CanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25F3C6M7GTA4

Referenznummer: 199 (1/199)

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