Modernes Gewerbeobjekt mit Hallen- und Büroflächen aus dem Jahr 2001. Das Objekt ist laut Eigentümer mit einer 100 MBit Glasfaserleitung und einer Alarmanlage ausgestattet.
Die Halle wird über ein ebenerdiges Tor angedient. Die Deckenhöhe beträgt ca. 9 m. die Halle ist mit Gasgebläseheizkörpern beheizbar. Gute natürliche Belichtung durch Fenster und Stegdoppelplatten. Das Lager ist mit einer Jungheinrich-Bühne (Tragkraft 500 kg/m²) ausgestattet die separat erworben werden kann.
Die modernen lichtdurchfluteten Büroflächen werden über ein repräsentatives Treppenhaus erschlossen. Sie sind mit Fliesenbodenbelag im EG und Teppichboden im I. OG ausgestattet. Brüstungskabelkanäle und abgehängte Decken sind vorhanden.
Die Büroflächen im I. OG wurden 2007-2009 ausgebaut und können evtl. als Wohnbüro genutzt werden.
Merkmale
vermietet
2.125 m² Grundstück
Halle ca. 360 m² Lager OG ca. 120 m² Büro EG ca. 196 m² Büro OG ca. 196 m² Büro gesamt ca. 392 m²
Grundstück ca. 2.125 m²
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
5% Courtage Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.
Lage
Brackel (21438)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Verkehrsgünstige Lage in Brackel in unmittelbarer Nähe zur BAB 7-Auffahrt Thieshope. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 30 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Objektes.
Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaufpreis auf Anfrage
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Lagerfläche: 392,00 m², Gesamtfläche: 752,00 m², Hallenhöhe: 9,00 m
