Villa zum Kauf

686660 €686.660 €

4.335 €/m²

2 Zimmer  •  158,4 m²  •  580 m² Grundstück

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Rheinbach (53359)

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IIhr Traum vom Eigenheim beginnt hier - Baugrundstück in begehrter Lage in einem wunderschönen Ortsteil von Rheinbach. Sie haben Ihren ganz eigenen Stil und träumen von einem Haus, das perfekt zu Ihnen passt? Dann ist dieses Grundstück die ideale Grundlage für Ihr persönliches Wohnglück. Bauhelm auf - und starten Sie in Ihre Zukunft!
Das angebotene Baugrundstück überzeugt durch seine zentrale und zugleich idyllische Lage in einer ruhigen, angenehmen Nachbarschaft. In der Ortsmitte eines beliebten Stadtteils von Rheinbach gelegen, bietet es ausreichend Fläche für die Verwirklichung Ihres individuellen Hausprojekts - inklusive Platz für einen liebevoll gestalteten Garten.
Es handelt sich um voll erschlossenes Bauland in einem reinen Wohngebiet. Die angenehme Grundstücksgröße eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten.
Hier können Kinder unbeschwert im Freien spielen, Nachbarschaften wachsen und Wohnträume Realität werden. Ob modernes Einfamilienhaus, klassisches Zuhause oder grünes Familienparadies - Ihren Ideen sind kaum Grenzen gesetzt.
Der Ortsteil gehört zur Stadt Rheinbach, einer der beliebtesten Wohnlagen im Rhein-Sieg-Kreis mit historischem Stadtkern und hoher Lebensqualität. Schulen aller Schulformen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag komfortabel.
Auch verkehrstechnisch ist Rheinbach hervorragend angebunden: Die Autobahn A61 als wichtige Nord-Süd-Achse ist schnell erreichbar. Zudem verfügt Rheinbach über eine sehr gute Bahn- und ÖPNV-Anbindung, ideal für Berufspendler.
Einkaufen wird hier zum Erlebnis: Neben allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs lädt die charmante Innenstadt zum Bummeln, Flanieren und Verweilen ein - beliebt weit über die Stadtgrenzen hinaus.
Abgerundet wird das Angebot durch die grüne Umgebung mit zahlreichen Fuß- und Wanderwegen, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien einladen.
Ein Grundstück mit hohem Potenzial in begehrter Lage - perfekt für junge Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur verbinden möchten.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.