Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in einer tollen Lage!
Entdecken Sie dieses einladende Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Sindelfingen. Diese gepflegte Doppelhaushälfte verbindet klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine gute Wohnqualität auf zwei Ebenen.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1956 erbaut und erhielt 1985 einen stilvollen Anbau, der zusätzlichen Raum und Flexibilität bietet. Auf einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 556 m² bietet dieses Anwesen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m² und ist auf sechs gut geschnittene Zimmer verteilt. Drei komfortable Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer sorgen für ausreichend Platz und Privatsphäre für die ganze Familie.
Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Gemütliche Abende verspricht der im Wohnbereich integrierte Kamin, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Die Immobilie verfügt zudem über eine sonnige Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen.
Ein ganz besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna, die nach einem langen Tag für wohltuende Entspannung sorgt. Sie haben die Möglichkeit die Immobilie als Zweifamilienhaus mit zwei kleineren Wohnungen oder als Einfamilienhaus mit viel Platz zu nutzen.
Das Untergeschoss bietet zusätzlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss ist isoliert und ausgebaut. Das Haus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung suchen, ohne auf Komfort und Stil verzichten zu müssen. Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in Sindelfingen - wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!
Merkmale
Bezug: sofort
556 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Carports
Balkon
Terrasse
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
660000 €660.000 €
4.533,90 €/m²
Provision für Käufer
3,570% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
729.762 €1
Kaufpreis
660.000 €
Kaufnebenkosten
69.762 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.900 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.562 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Sindelfingen (71067)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Sindelfingen, einer lebendigen Stadt in der Region Stuttgart. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus städtischem Flair und natürlicher Idylle. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die attraktive Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn, was Ihnen schnelle und komfortable Verbindungen in die benachbarten Städte und das Stuttgarter Stadtzentrum ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität dieses Wohngebietes bei.
Darüber hinaus zeichnet sich Sindelfingen durch ein vielfältiges kulturelles Angebot und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten aus. Die Nähe zum renommierten Mercedes-Benz-Werk unterstreicht zudem die wirtschaftliche Attraktivität der Region. Genießen Sie ein Leben in einer dynamischen Stadt mit der Ruhe eines familienfreundlichen Umfelds.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
