Wohnung zum Kauf

950000 €950.000 €

7.431 €/m²

4 Zimmer  •  127,9 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

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Marienstraße 18, Mitte, Berlin (10117)

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Die unter Denkmalschutz stehende Immobilie wurde 1905/1906 in der damaligen "Friedrich-Wilhelm-Stadt" angelegten Wohnstraße erbaut. Als einzige Berliner Straße dieser Epoche ist sie fast vollständig erhalten. Auf dieser Fläche der früheren Spandauer Vorstadt von Alt-Berlin befanden sich noch bis in das 18. Jahrhundert Wiesen und Morast. Durch die preußische Siedlungspolitik bei etwa zeitgleich beginnender Industrialisierung wurde eine Stadterweiterung notwendig, es entstand ab 1825 die Friedrich-Wilhelm-Stadt. Die neuen Straßen erhielten Bezeichnungen nach Adligen der damaligen Zeit. Der Name der Albrechtstraße leitet sich von Generaloberst Albrecht Prinz von Preußen (1809-1872), dem jüngsten Bruder Kaiser Wilhelms I., ab. In amtlichen Dokumenten wird der 16. April 1827 als Tag der Namensvergabe angegeben. In die Mietwohnungen zogen mehr und mehr Studenten, Mitarbeiter der Charité, Künstler und Intellektuelle - man sprach von einem "Quartier Latin".

Das Flair dieses Charmes hat sich bis heute erhalten.

Diese Eigentumswohnung besticht durch ihren klassischen Berliner-Altbau-Charme mit ihrem großzügigen Grundriss mit 4 Zimmer, großer Wohnküche sowie Gäste-WC und Wannenbad.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Sonstiges malermäßig zu überarbeiten (Schönheitsreparaturen), ansonsten gepflegter Zustand. Stichworte Nutzfläche: 127,85 m², Grundstücksfläche: 683,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2000, Distanz zum Flughafen: 27.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.01, Distanz zum Bus: 0.48