Einfamilienhaus zum Kauf

249900 €249.900 €

1.821 €/m²

6 Zimmer  •  138 m²  •  925 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Dedenhausen, Uetze (31311)

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Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Dedenhausen, einem idyllischen Dorf der Gemeinde Uetze im Osten der Region Hannover. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber, die das Leben im Grünen schätzen, aber auf eine gute Erreichbarkeit nicht verzichten möchten.

Dedenhausen liegt rund 35 Kilometer östlich von Hannover und ist über die B188 sowie die A2 hervorragend an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Mit dem Auto erreicht man Hannover in etwa 35 Minuten, Peine in rund 15 Minuten und Gifhorn in etwa 40 Minuten. Besonders praktisch für Pendler ist der Bahnhof Dedenhausen, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt und eine direkte Verbindung mit der Regionalbahn RB38 nach Hannover, Uetze und Gifhorn bietet. Der Hauptbahnhof Hannover ist so in etwa 25-30 Minuten erreichbar.

Auch im Bereich Bildung und Betreuung ist die Lage familienfreundlich: In Dedenhausen selbst gibt es einen Kindergarten, während Grund- und weiterführende Schulen im benachbarten Uetze oder in Hämelerwald zu finden sind - beide Orte sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Zug erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen im nahegelegenen Ortskern von Uetze zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte. In Dedenhausen selbst findet man einen Hofladen und lokale Anbieter, die frische Produkte aus der Region anbieten. Restaurants, Cafés und Gasthäuser mit gutbürgerlicher Küche sind ebenfalls in der Umgebung zu finden, etwa in Uetze oder in Eltze.

Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden: Der örtliche TSV Dedenhausen bietet Sportarten wie Fußball, Tischtennis, Turnen und Gymnastik an. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren durch Felder und Wälder ein. Besonders beliebt sind Ausflüge in das Naturerholungsgebiet Fuhsetal, das mit seinen Wiesen und Wegen ein Paradies für Naturliebhaber ist. Auch die Nähe zur Leine-Heide-Region eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Dedenhausen zeichnet sich durch ein harmonisches Dorfbild, eine aktive Dorfgemeinschaft und eine freundliche Nachbarschaft aus. Hier lebt man ruhig und naturnah, ohne auf die Vorteile einer guten Anbindung und funktionierenden Infrastruktur verzichten zu müssen.

Insgesamt bietet die Lage in Dedenhausen eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle, guter Verkehrsanbindung und familienfreundlichem Umfeld - perfekt für alle, die Ruhe und Natur genießen, aber die Nähe zur Stadt schätzen.