Repräsentative Büroetage in zentraler Lage von Ahrensburg | Schlossblick inklusive
In absolut zentraler Lage von Ahrensburg, direkt in der Großen Straße 12, steht eine exklusive Büroetage mit rund 271,61 m² zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Geschäftshauses und bietet einen repräsentativen Standort für anspruchsvolle Unternehmen. Insgesamt stehen 9 helle Büroräume, zwei Aktenarchive/Lagerräume, sowie zwei separate WC-Einheiten zur Verfügung. Ein besonderes Highlight sind die drei großzügigen Dachterrassen, die einen einmaligen Blick auf das Ahrensburger Schloss - das Wahrzeichen der Stadt - eröffnen.
Merkmale
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Barrierefrei
voll klimatisiert
Bodenbelag: Kunststoff
Die Büroetage besticht durch ihre moderne, lichtdurchflutete Architektur. Großzügige Fensterfronten in Kombination mit transparenten Glastrennwänden schaffen eine offene und zugleich strukturierte Arbeitsatmosphäre.
Weitere Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Hochwertiger Bodenbelag in den Büroräumen
Glastrennwände für moderne Raumaufteilung
Aufzug direkt bis zur Etage
Tiefgaragenstellplätze im Haus verfügbar
Effizienter Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
Zwei Aktenarchive/Lagerräume für zusätzlichen Stauraum
Drei Dachterrassen mit Schlossblick - ideal auch für Pausen oder informelle Meetings im Freien
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Nettomiete
12,89 €/m²
3.500 €
Nebenkosten
600 €
Heizkosten
400 €
Provision für Mieter
3 Monatsmieten (zzgl. 19% gesetzlicher MwSt.)
Kaution
10500 €10.500 €
Lage
Ahrensburg (22926)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche befindet sich in einer der besten Lagen Ahrensburgs - an der repräsentativen Großen Straße. Das direkte Umfeld ist geprägt von stilvollen Altbauten, modernen Geschäftshäusern und einer hervorragenden Infrastruktur.
Fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & U-Bahn) in unmittelbarer Nähe
Schnelle Anbindung an die A1 sowie nach Hamburg
Vielfältige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
Ruhige und grüne Umgebung mit hohem Freizeitwert
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung.
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 2, 4 Etagen
