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Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
560.338 €
4 Zimmer  •  125 m²  •  547 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
560338 €
4.483 €/m²
4 Zimmer  •  125 m²  •  547 m² Grundstück

Dein Traumhaus in Rheda-Wiedenbrück - Individuell und modern von LivingHaus

Dieses wunderschöne Doppelhaus in Rheda-Wiedenbrück wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und einer Grundstücksgröße von 545 m² bietet es dir ausreichend Platz, um deine Ideen zu verwirklichen. Die klassische Architektur mit Satteldach und der eindrucksvollen Dachabschleppung, die sich bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss erstreckt, verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz. Der zweigeschossige Giebelerker sorgt für lichtdurchflutete Räume und erweitert deine Küche sowie die Kinderzimmer auf eine angenehme Weise. Ein weiteres Highlight ist die stilvolle Glasüberdachung am Hauseingang, die nicht nur Schutz bietet, sondern auch einen einladenden ersten Eindruck vermittelt.

Zusätzlich zu diesem ansprechenden Design profitierst du von einer Vielzahl an besonderen Leistungen von LivingHaus. Die Traumküche wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der Living Haus Bau-App, dem Bau-Cockpit, behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, was dir eine stressfreie Bauzeit garantiert.

Das I-KON Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur nachhaltig, sondern auch energieeffizient ist, indem es moderne Technik mit umweltfreundlichen Lösungen kombiniert. Du kannst von einem Zuhause-Darlehen profitieren, das dir ermöglicht, dein Traumhaus zu einem attraktiven Zinssatz zu finanzieren. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, sodass du dir um nichts mehr Gedanken machen musst. Und wenn du gerne aktiv am Innenausbau mitwirken möchtest, bieten wir dir ein DIY-Ausbau-Coaching an, bei dem dir Experten zeigen, wie du selbst Hand anlegen kannst.

LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird.

Merkmale

  • 547 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die für einen hohen Komfort sorgen. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und direkt fix und fertig geliefert werden. Die innovative I-KON-Lösung sorgt dafür, dass dein Haus energieeffizient ist, während die hochwertige Traumküche speziell auf deinen Grundriss angepasst wird. Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten - mit Unterstützung durch Experten. So wird dein Haus ganz nach deinen Wünschen realisiert und wird zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
560338 €
4.482,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
627.971 €1
Kaufpreis
560.338 €
Notarkosten (1,5%)
8.405 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.422 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.004 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.802 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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WiedenbrückRheda-Wiedenbrück (33378)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Rheda-Wiedenbrück ist ein wahrer Vorteil für dich und deine Familie. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, die für Familien ideal sind. Der Kindergarten "St. Elisabeth" und die Grundschule "Hermann-Löns" genießen besonders gute Bewertungen für ihre Betreuung und Förderung der Kinder. Zudem sind Supermärkte wie REWE und Aldi sowie verschiedene Fachgeschäfte in der Nähe, was dir den Alltag erheblich erleichtert.

Im medizinischen Bereich stehen dir verschiedene Ärzte und Kliniken zur Verfügung, sodass du immer gut versorgt bist. Die Stadt bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Spielplätze und Parks, die sich hervorragend für Familienausflüge eignen. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ideal. Die B64 und A2 sind schnell erreichbar, was dir eine einfache Erreichbarkeit von Städten wie Bielefeld und Gütersloh ermöglicht. Rheda-Wiedenbrück ist also nicht nur ein gemütlicher Wohnort, sondern bietet auch eine perfekte Infrastruktur für das tägliche Leben.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

Jetzt Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/johannes-mandel/buche-hier-deine-livetermin

Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser

Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator

LivingHaus Hompage - https://www.livinghaus.de/ Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Urbachstraße 26, 35099 Bottendorf
Herr Johannes Mandel
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Online-ID: 269QCRRNVP3C
Referenznummer: 30777-1320
Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
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