Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 157.000 € 8 Zimmer 190 m² 473 m² Grundstück Albertstraße 29 Zerbst Zerbst/Anhalt 39261

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
157000 €
826 €/m²
8 Zimmer • 190 m² • 473 m² Grundstück

Geräumiges Familienhaus mit 8 Zimmern in Zerbst/Anhalt

Dieses großzügige Familienhaus, das im charmanten Stadtteil Zerbst (39261) liegt, bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und historischem Flair. Mit einer Gesamtfläche von 190 m², die 8 lichtdurchflutete Zimmer, 2 Badezimmer und 2 separate Toiletten umfasst, stellt es eine ideale Basis für ein abwechslungsreiches Familienleben dar. Das Haus wurde 1910 erbaut und 2020 umfassend renoviert, sodass Sie von einem frisch modernisierten Wohnraum profitieren.

Merkmale

frei ab sofort
473 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1910
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

157000 €

826 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig

Geschätzte Gesamtkosten

173.595 €1

Kaufpreis

157.000 €

Kaufnebenkosten

16.595 €

Notarkosten (1,5%)

2.355 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.605 €

Grundbucheintrag (0,5%)

785 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Albertstraße 29, Zerbst, Zerbst/Anhalt (39261)

Die Lage dieses Hauses ist für Familien besonders attraktiv. Nur 210 Meter entfernt finden Sie das Gymnasium Francisceum Zerbst, was den Schulweg für Ihre Kinder erheblich erleichtert. Außerdem befindet sich die Kita und Hort Zerbster Strolche in einer Entfernung von 1200 Metern, was das Betreuungsangebot in der Umgebung abrundet. Für Ihre alltäglichen Besorgungen liegt der Netto Marken-Discount nur 325 Meter entfernt, sodass Sie bequem einkaufen können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, mit der Station Zerbst/Anhalt für die Züge RE 13 und RB 42 in 800 Metern, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu weiteren Zielen ermöglicht. Ein naher Park, nur 270 Meter entfernt, bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien.

Weitere Informationen

Sonstiges Zusätzlich besticht das Haus durch seinen modernen Renovierungsstandard, der Ihnen einen sofort bezugsfertigen Wohnraum bietet. Für Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer verkehrsgünstigen Lage suchen, ist dieses Angebot ein echtes Highlight. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entschlüsseln Sie das Potenzial Ihres neuen Familienheims!