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995.000 €
8 Zimmer  •  230 m²  •  925 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
995000 €
4.326 €/m²
8 Zimmer  •  230 m²  •  925 m² Grundstück

Zu Verkaufen! Neubau! Doppelhaus in Vierhöfen mit insgesamt 4 WE

Das Grundstück umfasst ca. 925 m² und wird mit einem Doppelhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten bebaut. Das Haus wird schlüsselfertig und vollvermietet übergeben.
Die im Erdgeschoss liegenden Wohneinheiten weisen eine Wohnfläche von 62,42 m² auf und die Dachgeschosswohnungen umfassen 52,66 m². Insgesamt entsteht eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 230,16 m².

Merkmale

  • 925 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Carport

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
995000 €
4.326,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.064.650 €1
Kaufpreis
995.000 €
Notarkosten (1,5%)
14.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
49.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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LohfeldVierhöfen (21444)
Vierhöfen ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen, die durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre besticht. Die Ortschaft liegt in einer malerischen Umgebung, umgeben von grünen Feldern, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Die Nähe zu Salzhausen, einer bekannten Gemeinde im Landkreis Harburg, ist ein weiterer Pluspunkt. Salzhausen liegt nur etwa 4 Kilometer südlich von Vierhöfen und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Einrichtungen. Diese kurze Entfernung ermöglicht es den Bewohnern von Vierhöfen, alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu erreichen, ohne auf eine ruhige und ländliche Umgebung verzichten zu müssen.
Darüber hinaus ist die Lage auch sehr attraktiv für Pendler: Die Stadt Winsen (Luhe) befindet sich nur etwa 10 Kilometer entfernt. Winsen (Luhe) ist eine größere Stadt mit einer guten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einem lebendigen Stadtleben. Die kurze Entfernung macht es einfach, den täglichen Bedarf zu decken und auch kulturelle oder Freizeitangebote wahrzunehmen.
Verkehrstechnisch ist die Lage ebenfalls sehr gut angebunden: Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet die Region mit Hamburg, das nur etwa 40 Kilometer nordwestlich liegt. Die Bahnlinien, die in Salzhausen verkehren, bieten eine bequeme Verbindung in die umliegenden Städte und nach Hamburg. Für Pendler ist die Lage somit optimal.
Die Region um Vierhöfen, Salzhausen und Winsen (Luhe) ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und Infrastruktur. Die zahlreichen Rad- und Wanderwege laden zu Erkundungen der Umgebung ein, während die Nähe zu Naturschutzgebieten und der Elbe vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.

Weitere Informationen

Sonstiges Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter folgender Anschrift jederzeit gern zur Verfügung:

Deutsche Immobilien Gesellschaft mbH
Friedrich Brandt
Lindenallee 31
21271 Hanstedt
Tel.: 04184/7664
Fax.: 04184/613
E-Mail: Info@immobilien-dig.de

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Über den Anbieter

Lindenallee 31, 21271 Hanstedt
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Partnerschaft
Frau Julia HauptDein Kontakt
Online-ID: 2l88a5k
Referenznummer: Vierhöfen Neubau
Deutsche Immobilien Gesellschaft mbH
Deutsche Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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