Reichenberger Immobilien
Frau Heidi Reichenberger
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Nr. anzeigenHelle Ladenflächen für Einzelhandel, Büro oder Praxis - teilbar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
7.920,00
Provision für Mieter
1,5 Netto Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt
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Lage
Das Ladengeschäft befindet sich in der Nähe des Luise-Kiesselbach-Platzes im Münchner Stadtteil Sendling-Westpark. Die Waldfriedhofstraße ist stark frequentiert und verbindet als Ein- und Ausfallstraße die südwestlichen Stadtteile mit dem Mittleren Ring. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, eine Bushaltestelle...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1967
Bezug
nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.03.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
214,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
26,60 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese attraktive Ladenfläche in der Waldfriedhofstraße wird zum Jahresende bezugsfrei. Eine Generalsanierung der Räume durch den Vermieter ist geplant - angepasst an die neue Mietsituation und Nutzung.
Die Fläche von insgesamt ca. 112 m² zzgl. Kellerraum ca. 36 m² bietet folgende Varianten:
-Anmietung der gesamten...
Ausstattung
Die Räume werden nach Absprache mit dem neuen Mieter saniert. Hierbei werden Bodenbeläge, Elektrik, Sanitär und evtl. Decke erneuert.
Endenergiebedarf Wärme: 214,0 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom: 26,6 kWh/(m²·a)
Von einer Vermietung grundsätzlich ausgeschlossen sind Gastronomie, Wettbüros, Nutzungen...
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Alle Angaben zur Immobilie wie Objektdaten, Pläne und Unterlagen beruhen auf Informationen...
Anbieter der Immobilie
Reichenberger Immobilien
Waldfriedhofstr. 28, 81377 München
Online-ID: 2m43q5d
Referenznummer: HR-1599
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