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451.000 €
5 Zimmer  •  151,2 m²  •  380 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
451000 €
2.982 €/m²
5 Zimmer  •  151,2 m²  •  380 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Gundelsheim - Traumhaus nach Ihren Wünschen!

Träumen Sie von einem eigenen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen umgesetzt wird? Dieses projektierte Einfamilienhaus in Gundelsheim bietet Ihnen genau das! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² auf einem 380 m² großen Grundstück und zwei Etagen, eignet sich das Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen.

Im Inneren erwarten Sie fünf attraktive Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen Raum für individuelle Gestaltung bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, sodass Sie in Ihrem persönlichen Wellnessbereich entspannen können. Zusätzlich sorgt ein praktisches Gäste-WC für mehr Komfort. Ein Highlight dieses Hauses ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur kreativen Nutzung bietet.

Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen Ihrem Zuhause nicht nur einen stilvollen Look, sondern bieten auch zahlreiche Vorteile. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für feuchte Räume, während Laminat eine warme und einladende Atmosphäre schafft und zudem sehr robust ist. Die umweltfreundliche Erdwärme sorgt für eine effiziente Heizart, die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Mit den Energietypen Niedrigenergie und KFW55 wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient!

Merkmale

  • 380 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Preis enthalten:

- aktuell verfügbares Grundstück

- Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf

Wunsch in KfW 40+)

- Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge

- Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung

- Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags

- Bodengutachten von unabhängigem Gutachter

- Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhter Fenster und Türen

- Dacheindeckung mit Betondachziegel

- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink

- Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung

- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen im ganzen Haus

- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor

- Fussbodenheizung

- Be- und Entlüftungsanlage

- komplette Elektronik

- Sanitärobjekte

- Echtholztreppe

- Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.)

- Toxproof- Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

- Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises

- Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):

- inkl. Bauleistungsversicherung

- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung

- inkl. Wohngebäudeversicherung

- inkl. Feuer-Rohbauversicherung

- inkl. Arbeitslosenversicherung



zzgl. Baunebenkosten

zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis
451000 €
2.982,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
498.671 €1
Kaufpreis
451.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.765 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.255 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
TiefenbachGundelsheim (74831)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Selbstverständlich erhalten Sie unsere Häuser in unterschiedlichen Ausbaustufen.

Vom AUSBAUHAUS bis hin zum bezugsfertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Haus in technikfertiger Variante, dh. die Wärmepumpe, die Fussbodenheizung und die Be- und Entlüftungsanlage sind bereits eingebaut und die Elektro- und Sanitärrohinstallation ist gemacht.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Die Bemusterung erfolgt im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten namhafter Hersteller wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe.

Erleben Sie jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern mit allkauf und profitieren Sie von unseren Inklusivleistungen wie Ausbaupaketen, Werkzeugen und Anleitungen zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Heims.

Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir haben das passende Angebot für jeden Bedarf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf hausMaklerbüro
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Kerstin LaichDein Kontakt
Online-ID: 2npl55m
Referenznummer: KL-Höchstberg-Place5-GP-kw08-35278
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