Modus 2P Wellness - Luxuriöses Erholen mit Stil und Komfort
Willkommen im Modus 2P Wellness - einer kompakten Oase der Ruhe und Entspannung, speziell konzipiert für zwei Personen. Diese moderne, gasfreie Wellnesswohnung vereint Nachhaltigkeit mit exklusivem Luxus und erstklassigem Wohnkomfort.
Genießen Sie pure Entspannung in Ihrer privaten finnischen Sauna (8 kW), im freistehenden Kaltwasser-Tauchbecken mit eleganter schwarzer Armatur oder unter der großzügigen Regendusche. Die elektrische Fußbodenheizung sorgt jederzeit für wohlige Wärme, während Sie vom Bett aus einen stimmungsvollen Blick in den Sternenhimmel genießen.
Die Küche präsentiert sich in einem eleganten, mattschwarzen Design, ist vollständig ausgestattet und berührungslos (touch-free) bedienbar - ein echtes Highlight für Designliebhaber. Durchdachte LED-Beleuchtung schafft in allen Bereichen eine warme Atmosphäre: in der Küche, im Wohnraum, in der Sauna und sogar unter der Pergola im Außenbereich.
Dank der Deckenhöhe von 2,65 Metern, großer HR++-Fenster sowie einer Kombination aus natürlicher und mechanischer Belüftung wirkt die Wohnung offen, lichtdurchflutet und angenehm luftig. Die vollständig vorgefertigte Bauweise, exzellente Dämmung und der Einsatz feuerhemmender Materialien machen diese Immobilie zukunftssicher, energieeffizient und nachhaltig.
Wohnen im Freien
Im Außenbereich erwartet Sie eine zusätzliche ca. 16 m² große überdachte Pergola, die den Wohnraum perfekt erweitert - ideal für entspannte Abende im Freien.
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zusätzliche Außenfläche (Pergola): ca. 16 m²
Vielseitig nutzbar
Ein einzigartiger Ort zum Entspannen, Auftanken oder konzentrierten Arbeiten in ruhiger Umgebung. Ideal als Ferienimmobilie, luxuriöser Rückzugsort oder inspirierender Arbeitsplatz.
Sämtliche angegebenen Kauf- und Angebotspreise verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 21 %). Entscheiden Sie sich dafür, die Immobilie überwiegend zu vermieten (bei bis zu 5 Wochen Eigennutzung pro Jahr), besteht die Möglichkeit, die Mehrwertsteuer über das zuständige Finanzamt zurückzufordern.
Primärer Energieträger: Infrarotheizpanelle, Wärmepumpe
Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit und kann zeitnah vorgelegt werden.
Details können hier nur skizziert werden.
Die Immobilie steht auf Erbpachtgrund, wobei der Erbbauzins bereits für 90 Jahre vollständig abgegolten ist - sorgenfreier Genuss garantiert.
