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880 €
3 Zimmer  •  73 m²  •  EG
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Wohnung zur Miete
879.87 €
Nettokaltmiete
3 Zimmer  •  73 m²  •  EG

OBER ST VEIT | zentral gelegene 3-Zimmerwohnung | ZELLMANN IMMOBILIEN

tolle geräumige 3-Zimmerwohnung

Diese nette ca. 73 m² große 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage Ober St. Veits. Es stehen 3 Zimmer mit jeweils ca. 20 m², 17 m² und 15 m² zur Verfügung. Eine getrennte Küche mit Herd, Spülmaschine sowie einer Kühl/Gefrierkombination (neu) ist ebenfalls vorhanden. Ein geräumiges Vorzimmer, ein kleines Badezimmer mit Wanne und ein getrenntes WC runden diese gemütliche Wohnung ab. 2 der 3 Zimmer liegen Straßenseitig (Einsiedeleigasse dort Einbahnstraße), das andere Zimmer sowie die Küche sind Richtung Innenhof ausgerichtet.

Fakten | Highlights | Ausstattung

+ Parkettboden/Fließen
+ Einbauküche
+ neuer Kühlschrank
+ Gegensprechanlage
+ getrenntes WC
+ Kellerabteil

gute Verkehrsanbindung:
+ U4 Station Ober St. Veit (15 Gehminuten)
+ Autobuslinien 53B sowie Straßenbahnlinie 60 (1 Gehminute)
+ Bäckereien, Gastronomie
+ Schulen, Kindergärten in guter Erreichbarkeit

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll erschlossen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1959
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.036,70 €
Nettokaltmiete
14,01 €/m²
879,87 €
Betriebskosten
142,57 €
Kaution
3.110,10 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 879,87 EUR

Lage

address-icon
Wien (1130)

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigung erwünscht - Kontaktieren Sie mich! - https://zellmannimmobilien.qr1.at/vtheussl Stichworte Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

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Über den Anbieter

Stuhlhofergasse 8, 1230 WIEN
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Partnerschaft
Frau Victoria TheusslDein Kontakt
Online-ID: 2nklc5b
Referenznummer: OBGC2026012923173904725afa36381
ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH
ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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