Ladenfläche zum Kauf
1650000 €
60 m² Verkaufsfläche

Laden in bester Geschäftslage- Glockenbachviertel.( freiwerdend)

Objektbeschreibung Ein Higliht in bester Geschäftslage!
Ein kernsanierter Laden in bester Lage Glockenbachviertel!
Sehr gut durchdachter Grundriss, große Verkaufsfläche, ca. 35 qm Nebenfläche
ca. 25 qm, neue Elektik, neues WC, Fußbodenbelag, neue Fensterfront mit Sicherheitsschloss.
Aufwendige Malerarbeiten, neue Anschlüsse.

Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan, da derzeit etwas verändert wurde, vom jetzigen Mieter, nach seinem Bedarf.
Im Untergeschoß noch ein zusätzlicher Raum.
Die Bilder stimmen auch nicht mehr so, aber die Aufteilung kann man ersehen.

Merkmale

vermietet
2.5 m Schaufensterfront
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Holzdielen
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1650000 €

Provision für Käufer

1,5 % + MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.674.750 €1

Kaufpreis

1.650.000 €

Kaufnebenkosten

24.750 €

Provision für Käufer (1,5%)

24.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altstadt-Lehel, München (80469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Die Nähe zum Stachus und auch zur Isar und dem Viktualmarkt und seine Lebendigkeit und Vielfall ist sehr gefragt.
Die beste Lage, Stadtmitte, reges Treiben und beste Geschäftslage für viele Branchen geeeignet.
z.Zt. bestens vermietet, ein sicherer und pünktlicher Mietzahler.
Mieteinnahme beträgt 33.600.-€ im Jahr. Sicherer Mieter, pünktlicher Bezahler.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Alle Angaben haben wir vom Besitzer erhalten, dafür können wir keine Garantie übernehmen

Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Anfrage.
v Pappenheim Immobilien GmbH.
mobil: 0172 6456113
v.pappenheim@t-online.de Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

v. Pappenheim-Immobilien GmbH

Biedersteinerstraße 8, 80802 München

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