GRUND.IDEE - Eigentum neu gedacht mit Baurechtsgrund - Parzelle 7 mit 315 m²
GRUND.IDEE - Eigentum neu gedacht im Baurecht
In idyllischer Lage entsteht mit GRUND.IDEE ein modernes Grundstücksprojekt mit 22 Baurechtsgrundstücken von ca. 240 m² bis 750 m². Das 80-jährige Baurechtsmodell bietet eine attraktive und leistbare Alternative zum klassischen Grundstückskauf - ideal für alle, die Wohnen neu denken möchten.
Daten & Fakten: . Idyllische Lage in Strengberg . 22 Bauparzellen mit ca. 240-750 m² . 80 Jahre Baurecht . Vier Baurechtseinheiten zur Kostenoptimierung . Flexible Grundstücksgrößen & -grenzen innerhalb der Einheiten . Interne Privatstraße - Erhaltung durch Baurechtsgeber . Hauptwohnsitz-Nutzung seitens der Gemeinde gewünscht . Bauland Agrar laut NÖ Bauordnung . Optional: Errichtung eines Modulhauses möglich
Kostenüberblick GRUND.IDEE: . Baurechtszins € 6,60/m² brutto jährlich, entspricht einer monatlichen Pacht von € 173,25 . Aufschließungskosten € 13.533,03 . Anschlussgebühren Gemeinde: Wasser ca. € 1.237,-, Kanal ca. € 2.228,- . Anschlussgebühren Strom: € 3.450,- . Bodengutachten, Geometer, Vertragserrichtung, Projektentwicklung € 5.700,-
Als ergänzendes Wohnkonzept zu den Baugründen bieten die Sonnberger Vollwerthäuser eine moderne und stressfreie Alternative zum klassischen Hausbau. Die modularen Häuser werden fix und fertig geliefert und sind sofort einzugsbereit - vom kompakten Zuhause für zwei bis zum familienfreundlichen Haus mit Garten.
GRUND.IDEE - leistbar bauen, langfristig wohnen.
Merkmale
315 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
2245,32 inkl. MwSt.
Lage
Strengberg (3314)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Heim, unser Herzblut - ITH Sonnberger GmbH
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Stichworte
Bundesland: Niederösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 16.50, Distanz zur Autobahn: 4.80, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 0.90
