Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
515000 €
3.902 €/m²
3,5 Zimmer • 132 m² • 620 m² Grundstück • frei ab 01.12.2026

Wohnhausneubau, Erstbezug, inkl. Garage bei Cham

Achtung! Aus Datenschutzgründen dürfen wir nur Unterlagen versenden wenn uns die komplette Anschrift und Telefonnummer eines Interessenten vorliegt. Bitte bedenken Sie das bei Ihrer Anfrage und Sie erhalten die gewünschten Informationen. Vielen Dank. Kurzübersicht: Baujahr: 2026, Wohnfläche: 132,25 m², Grundstück: ca. 620 m², Heizung: Luft Wärmepumpe, Energieausweis: nicht erforderlich. Aufteilung: EG: Wohnen/Küche/Essen, Windfang, Abstellen, Abstellen, Terrasse. OG: Kind, Kind, Schlafen Bad, Flur. Ausstattung: Das Wohnhaus befindet sich in schöner Lage mit Fernsicht nur 1 Kilometer von der Kreisstadt Cham entfernt. Die Fertigstellung ist Dezember 2026. Das Objekt wird komplett schlüsselfertig erstellt inkl. der Außenanlagen. Ebenfalls ist im Preis bereits 1 Garage enthalten. Die Rohbaufertigstellung ist bereits erfolgt. Gerne können noch Wünsche zur Ausstattung berücksichtigt werden.

Merkmale

frei ab 01.12.2026
620 m² Grundstück
Garage
Garten
Fernblick
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2026
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

515000 €

3.901,52 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

543.325 €1

Kaufpreis

515.000 €

Kaufnebenkosten

28.325 €

Notarkosten (1,5%)

7.725 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

18.025 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nunsting, Cham (93413)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- angenehme, naturnahe Wohngegend. - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität. - solides Preisniveau am Ort. - die Gemeinde als zuverlässiger Partner der Wirtschaft

Weitere Informationen

Heizmethode: Individuell

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Altmann & Reiner Immobilien GbR

Dr.-Muggenthaler-Straße 3, 93413 Cham

Partnerschaft

Herr Sepp SauerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 262HDQXFYTKM

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei515000 €515.000 €3.902 €/m²3,5 Zimmer • 132 m² • 620 m² Grundstück • frei ab 01.12.2026Nunsting, Cham (93413)AnrufenKontaktieren