Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Alexander Wichmann
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Nr. anzeigenGEWERBEIMMOBILIE IN WACHENROTH - FLEXIBEL NUTZBARE BÜRO-,LAGER- UND PRODUKTIONSFLÄCHE
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Provision für Mieter
1 KM zzgl. MwSt.
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Lage
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in attraktiver Lage im mittelfränkischen Markt Wachenroth (Landkreis Erlangen-Höchstadt) - einer strategisch hervorragend angebundenen Position im Herzen Frankens. Die zentrale Lage zwischen den wirtschaftsstarken Städten Erlangen, Nürnberg, Bamberg und Würzburg macht diesen...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1982
Bezug
nach Rücksprache
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
28.02.2025 bis 27.02.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
295,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
79,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Fertighaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in verkehrsgünstiger Lage in Wachenroth. Das Gebäude bietet eine gelungene Kombination aus großzügiger Lager- und Produktionsfläche sowie modernen Büroeinheiten - ideal für Unternehmen, die Funktionalität, gute Infrastruktur und repräsentative Arbeitsräume...
Ausstattung
Kurzüberblick:
. Ca. 460 m² Lager-/Produktionsfläche im Hochparterre mit Laderampe & Schwerlastaufzug
. Ca. 460 m² Bürofläche im OG mit klimatisierten Büros
. Helle, großzügige Raumgestaltung mit Deckenhöhen von ca. 3,5 bis 3,75 m
. Empfangsbereich, Teeküche, gekühlter Serverraum
. WC-Anlagen auf...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 2.780,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten,
Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -
partnern.
Bitte haben...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2ka7r56
Referenznummer: 44170107-108923