Einfamilienhaus zum Kauf
99000 €
707 €/m²
6 Zimmer • 140 m² • 1.277 m² Grundstück

Schönes großes Einfamilienhaus mit Dachterrasse und viel Potential in idyllisch Lage von Hohensaaten

Merkmale

1.277 m² Grundstück

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE: Das 1.277 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Hohensaaten. Es ist mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus (zwei separate Eingänge für zwei Wohnungen) und einigen Nebengebäuden in Massiv- und Leichtbauweise bebaut. Das wahrscheinlich um 1930 in massiver Bauweise errichtete, teilunterkellerte Haus wurde 1982 komplett um- und ausgebaut. Es umschließt eine Wohnfläche von ca. 140 m² die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: vier Zimmer, Bad, Veranda Dachgeschoss: zwei Zimmer, Kammern, große Dachterrasse Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des Hauses gehören unter anderem Kachelöfen, ein Badeofen, Holz- und Kunststoffenster, Holzkassettentüren innen, Holzeingangstüren sowie Dielenböden. Das Anwesen befindet sich in einer idyllischen Ortsrandlage inmitten einer schönen landschaftlichen Umgebung. Der Grenzübergang Hohenwutzen befindet sich in 4,5 Kilometer Entfernung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1930

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

707,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

110.949 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

11.949 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

6.435 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.534 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lunow, Hohensaaten (16248)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG: Die einst selbstständige Gemeinde Hohensaaten, heute zur Kurstadt Bad Freienwalde gehörend, befindet sich etwa 60 Kilometer nordöstlich von Berlin unmittelbar am Zusammentreffen von Oder, Oder- Havel- Kanal und der Friedrichsthaler Wasserstraße, im Landkreis Märkisch Oderland. Hohensaaten ist ein von seinen umliegenden Gewässern und Wäldern, und den damit verbundenen Gewerben wie der Fischerei, der Forstwirtschaft und der Binnenschifffahrt geprägtes Dorf, in ruhiger, landschaftlich interessanter Umgebung. Hohensaaten ist über die B 158, über die oben genannten Binnenwasserstraßen oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwasser, Strom, Brunnen, DSL, Gas in der Straße ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor. PROVISION: Bei Kaufvertragsabschluss 3,57 % vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer. BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro. Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname Straße, Hausnummer Postleitzahl, Ort Telefonnummer) EINE KONTAKTAUFNAHME MIT DEN EIGENTÜMERN OHNE UNSER BEISEIN IST AUSDRÜCKLICH NICHT ERWÜNSCHT UND WÜRDE ZUM AUSSCHLUSS WEITERER VERHANDLUNGEN FÜHREN. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Kellerfläche: 20,00 m²

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Über den Anbieter

Püschel Immobilien OHG

Hohenfinower Straße 8, 16248 Hohenfinow

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Eheleute Ronny und Monika PüschelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DCU1LXTWMN

Referenznummer: 1001022378

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