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769.000 €
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Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
769000 €

Der Traum vom Eigenheim: Neubau Reihenendhaus in Gerolfing

Preisnachlass bei Eigenleistung.

Das Haus ist konsequent mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet eine moderne Haustechnik.

Wohnnutzfläche mit ausgebautem Dachgeschoss : 159 m²

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • offene Küche, Speisekammer
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • ausbaufähiges Dach

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
769000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
811.295 €1
Kaufpreis
769.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.535 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.915 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Am Hirtenfeld 13, Gerolfing, Ingolstadt (85049)
Das Reihenendhaus befindet sich in einer absoluten Top Lage im Herzen von Gerolfing, welches eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Fertigstellung geplant Mitte 2026.

Für Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Gerne helfen wir Ihnen bei der Baufinanzierung!


Schwaiger Dietmar Tel: 0171-3601370

Mehr Infos unter: www.hs-immo-ingolstadt.de

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Über den Anbieter

HS Immobilien GmbH­
HS Immobilien GmbH­Maklerbüro
Goethestraße 25­, 85055 Ingolstadt
Herr Dietmar SchwaigerDein Kontakt
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Online-ID: 2j6bd5u
Referenznummer: 0013
HS Immobilien GmbH­
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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