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366.719 €
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  340 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
366719 €
2.695 €/m²
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  340 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Traumhaus

Das CASA MIA 1 zeichnet sich durch seine großzügige und gut durchdachte Raumgestaltung aus. Das offene gestaltete Erdgeschoss, welches durch eine Treppe den Wohn- und Essbereich voneinander trennt, lädt für gemütliche Stunden mit der Familie ein. Im Dachgeschoss erwartet dich ein entspanntes Wohnambiente mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer, das dein neues Zuhause in eine Oase der Ruhe verwandelt.

Merkmale

  • 340 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Euer stressfreier Weg ins Traumhaus - einfach einziehen und losleben

Stellt euch vor: Ihr dreht den Schlüssel um und alles ist für euch vorbereitet. Kein Stress, keine Unsicherheiten, kein Organisationsaufwand mehr.

Einziehen, Wohlfühlen - das ist unser Versprechen. Ihr bekommt ein Gesamtpaket, das euch Sicherheit und Klarheit bringt.

Grundstück inklusive - Start frei in eure Zukunft

Im Kaufpreis ist das derzeit verfügbare Grundstück enthalten

Grundstücksgröße: 340 m²
Grundstückspreis: 119.000,-EUR

Hier entsteht euer Lebensmittelpunkt.

Energieeffizient und zukunftssicher

Euer neues Zuhause erfüllt den KfW 55-Standard, auf Wunsch sogar KfW 40+.

Nachhaltiges, wirtschaftliches und generationengerechtes Konzept.

? Bezugsfertig - Einziehen leicht gemacht

Auf Wunsch bekommt ihr ein bezugsfertiges Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, moderner Haustechnik und allen zugesagten Leistungen.

Schlüssel drehen, Möbel rein - fertig.

? Planung & Sicherheit von Anfang an

Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag

Flexible Grundrissanpassung durch Planänderungspauschale

Vermessung des Grundstücks

Unabhängiges Bodengutachten

Von Anfang an auf sicherem Fundament.

Qualität, die begeistert

Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe

Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung

3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus

Hochwertige Betondachziegel

Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink

Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Durchdacht geplant, hochwertig gebaut, langlebig gemacht.

Rundum-Schutz während der Bauphase

Für eure Sicherheit gibt es das umfassende Versicherungspaket:

Bauleistungsversicherung

Bauherrenhaftpflicht

Wohngebäudeversicherung

Feuer-Rohbauversicherung

Arbeitslosenversicherung

Eure Investition ist bestens abgesichert.

? Der Start in euer neues Kapitel

Grundstück, Planung, Qualität, Technik und Sicherheit - alles vereint. Jetzt ist die beste Zeit, euren Traum vom Eigenheim umzusetzen.

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
366719 €
2.695,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
399.981 €1
Kaufpreis
366.719 €
Notarkosten (1,5%)
5.501 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.835 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.092 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.834 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Aufhausen, Mainburg (84048)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Aufhausen, einem Vorort, der ca. 2 km von Mainburg entfernt liegt. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs (Aldi, Lidl und Co.). Kindergärten, Grund und Mittelschule sowie das Gymnasium sind ebenso vorhanden wie auch eine Reihe von Haus- und Fachärzten sowie ein Krankenhaus. Die Verkehrsanbindung über die B 301 nach Freising, ca. 30 km und die A93 nach München, ca. 70 km, ist als sehr gut zu bezeichnen.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf bedeutet flexible Ausbaustufen - so wie ihr es wünscht. Egal ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig: Ihr entscheidet, wie viel ihr selbst machen möchtet. Wir begleiten euch auf dem gesamten Weg zu eurem neuen Zuhause.

Euer Haus - so individuell wie ihr. Ihr wählt aus verschiedenen Haustypen von 114 m² bis 275 m²: Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus. Dachform frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach. Auch Erker, Balkon, Giebel und andere Architekturdetails sind möglich. Die Ausbaustufe bleibt ebenso eure Wahl - vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Traumhaus.

Warum Allkauf?

? Geprüfte Qualität

? Transparente Kalkulation

? Persönliche Beratung vor Ort

? Größte Planungsfreiheit

? Modernste, energieeffiziente Technik

Jetzt informieren & den Traum starten! Wir beraten euch gerne zu Hausvarianten, Finanzierung und Bauplatz. Heute loslegen - morgen einziehen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

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Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Ronny KreuzerDein Kontakt
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Online-ID: 2627852993FH
Referenznummer: KÖ-RK-84048-4217-326-kw14-43612
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