Wohnung zum Kauf

595000 €595.000 €

5.097 €/m²

3 Zimmer  •  116,7 m²

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Bodensdorf (9551)

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Die Wohnung wurde 2023 komplett kernsaniert und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und das ansprechende Ambiente. Eine moderne und luxuriöse Küche bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Die Böden aus hochwertigem Vinyl sorgen für eine angenehme, warme Atmosphäre und sind sowohl funktional als auch pflegeleicht. In den Sanitärbereichen finden Sie elegante Fliesen, die sowohl funktionale als auch ästhetische Ansprüche erfüllen.

Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Badezimmer - eines ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere mit einer Badewanne. Ein separates WC rundet das Komfortangebot ab. Doppelverglaste Kunststofffenster sorgen für eine optimale Wärmeisolierung und tragen so zu einer angenehmen Raumtemperatur und einem energieeffizienten Wohnumfeld bei.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und durch Öl betrieben wird. Im Flur wurde ein Bewegungsmelder installiert, der nicht nur die Sicherheit erhöht, sondern auch den Energieverbrauch optimiert.
Besonderheiten:

Ca. 116,74 m² Wohnnutzfläche
3 Zimmer mit großzügiger Raumaufteilung
Privater Zugang zum Ossiacher See
Hallenbad zur exklusiven Nutzung der Eigentümergemeinschaft
92 m² Eigengarten
Großzügiges Grundstück von ca. 25.988 m² mit Volleyballplatz, Spielplatz und Gemeinschaftsgarten
Kernsanierung im Jahr 2023
Hochwertige Ausstattung: moderne Küche, Vinylböden, Fliesen in den Sanitärbereichen
Zwei Badezimmer, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne
Separate Toilette mit elektronischer Toilette
Fußbodenheizung (Öl) für angenehme Wärme
Bewegungsmelder im Gang für Sicherheit und Energieeffizienz
Doppelverglaste Kunststofffenster


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