Wohnen wo die Welt noch intakt ist! Das große denkmalgerecht sanierte Bauernhaus bietet ihnen ca. 376 m2 zur variablen Nutzung. Der traumhaft angelegte große Garten sorgt für angenehme Distanz und Ruhe und stellt nebenbei ein mannigfaltig bewohntes Biotop dar. Hier entspannen Sie schon wenn Sie auf den Naturstein gepflasterten Hof fahren. Im Winter erwartet sie die unnachahmlich wohlige Wärme des Holz befeuerten Grundofens, im Sommer ist das Haus auch bei hohen Außentemperaturen angenehm kühl. Entspannen oder auch in Ruhe arbeiten, Gäste empfangen, Feste feiern, Meetings oder Fortbildungen abhalten, für alles bietet das Anwesen Raum. Gäste können in diversen Zimmern oder auch im Gartenhaus untergebracht werden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
3.630 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Carports, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1820
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1320000 €1.320.000 €
4.230,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze 2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.432.200 €1
Kaufpreis
1.320.000 €
Kaufnebenkosten
112.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
19.800 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
85.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beschendorf (23738)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das eindrucksvolle Reetdachanwesen ist das Haupthaus einer alten Hofstelle und liegt zurückliegend an einer Stichstraße in Beschendorf. Die in Ostholstein befindliche Gemeinde zählt 542 Einwohner und hat mit der freiwilligen Feuerwehr, einem Sportverein und anderen Gemeinschaften ein intaktes Dorfleben. Über eine regelmäßige verkehrnde Buslinie besteht Anschluss zur Bahn in Neustadt in Holstein und zu allen allgemein bildenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen: Lensahn 4 km, Neustadt in Holstein 10 km Strände: Grömitz 8 km, Pelzerhaken 12 km Sehr gute Verkehrsanbindungen über die Autobahn A1 (Lübeck-Zentrum 35 min/Hamburg 60 min/Heiligenhafen 20min) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Ein Energieausweis Effizienzklasse D liegt vor. Ein umfassendes und detailliertes Expose mit einem 3D-Rundgang kann bei ernsthaftem Interesse gern zur Verfügung gestellt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 177,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
