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Kyffhäusersparkasse Artern-Sondershausen
45.000 €
5 Zimmer  •  125 m²  •  960 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
45000 €
360 €/m²
5 Zimmer  •  125 m²  •  960 m² Grundstück

Raus aufs Land- Einfamilienhaus in Ortsrandlage

Merkmale

  • 960 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
  • offener Kamin
  • teilweise erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage
- Nebengebäude
- Vorbau / Veranda
- ruhige Lage
- Kamin / Kaminofen
- PKW-Stellplatz

Im Erdgeschoss gelangt man vom Anbau direkt in die praktische Speisekammer. Der Flur verbindet den Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer, die Küche sowie das Wohnzimmer und das dahinterliegende Schlafzimmer.

Im Dachgeschoss befinden sich ein zentraler Flur, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Schlafzimmer bieten viel Platz und eignen sich ideal als Rückzugsorte für Familie oder Gäste.

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Bausubstanz und Energie

TH-2024-005066891

H
  • Baujahr1948
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • EnergieträgerElektro, Öl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
45000 €
360 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
48.150 €1
Kaufpreis
45.000 €
Notarkosten (1,5%)
675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Holzsußra (99713)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Holzsußra ist eine idyllische Gemeinde im thüringischen Kyffhäuserkreis, die durch ihre ruhige Lage und ihre naturnahe Umgebung besticht.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die grundlegende Nahversorgung kann über kleinere Geschäfte in den umliegenden Gemeinden gedeckt werden. Für größere Einkäufe bieten sich Sondershausen oder Bad Frankenhausen an, die beide innerhalb von etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind und ein breites Angebot an Supermärkten, Drogerien und Fachgeschäften bieten.

Ärzte und Gesundheitsversorgung:
Holzsußra selbst verfügt über keine eigenen Arztpraxen, jedoch sind Hausärzte und Apotheken in den Nachbarorten vorhanden. Weiterführende medizinische Versorgung bietet das Krankenhaus in Sondershausen, das in kurzer Fahrzeit erreichbar ist.

Kindergarten und Schule:
Ein Kindergarten befindet sich in der Nachbargemeinde, wodurch die Betreuung der Kleinsten gesichert ist. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Sondershausen oder Bad Frankenhausen, die mit dem Auto oder dem Nahverkehr gut erreichbar sind.

Nahverkehr:
Holzsußra ist an das regionale Busnetz angebunden, das Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden sowie zu größeren Orten wie Sondershausen sicherstellt. Die nahegelegene Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 4 Minuten erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich ebenfalls in Sondershausen, mit Anbindung an das überregionale Schienennetz.

Autobahnen und Straßenverbindungen:
Die Gemeinde profitiert von ihrer guten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A38, die eine wichtige Ost-West-Verbindung darstellt, ist etwa 20 Kilometer entfernt. Die A71, die eine schnelle Verbindung Richtung Erfurt und Süddeutschland bietet, ist ebenfalls in etwa 30 Minuten zu erreichen. Diese Anbindungen machen Holzsußra auch für Pendler attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.

Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de

Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis:
Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird.
Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis, bei Mietangeboten eine Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und SCHUFA-Auskunft ein (per Post oder E-Mail).
___________________________________________________________________________
Termine für Objektbesichtigungen vereinbaren wir ausschließlich telefonisch. Rufen Sie an. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 1992

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ferdinand-Schlufter-Straße 23 - 25, 99706 Sondershausen
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Partnerschaft
Herr Ramon Winker
Herr Ramon WinkerDein Kontakt
Online-ID: 2nbfx5b
Referenznummer: 6635-001587
Kyffhäusersparkasse Artern-Sondershausen
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Kyffhäusersparkasse Artern-Sondershausen
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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