Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €

1.106 €/m²

7 Zimmer  •  180 m²  •  566 m² Grundstück

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Bockenau (55595)

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Dieses charmante Bauernhaus ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort voller Möglichkeiten, Charakter und Potenzial. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Raum zum Leben, Arbeiten und Verwirklichen bietet. Ob große Familie, Handwerker, Selbstständige oder Menschen mit dem Wunsch nach mehr Platz und Freiheit - dieses Anwesen eröffnet Ihnen Möglichkeiten, die heute nur noch selten zu finden sind.

Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charme dieser Immobilie. Großzügige Räume, vielseitige Nutzflächen und der klassische Hofcharakter schaffen eine Atmosphäre mit Persönlichkeit und Geschichte. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen wird schnell zum Mittelpunkt des Hauses und lädt besonders an kalten Tagen zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.

Die zahlreichen Zimmer bieten maximale Flexibilität - perfekt für Familienleben, Homeoffice, Gästezimmer oder Mehrgenerationenwohnen. Gleichzeitig eröffnet die großzügige Scheune enormes Potenzial für Fahrzeuge, Lagerflächen, Hobbybereiche oder individuelle Ausbauideen. Die vorhandene Werkstatt macht dieses Anwesen besonders attraktiv für Handwerker, Schrauber oder kreative Köpfe, die Arbeit und Wohnen ideal miteinander verbinden möchten.

Ein absolutes Highlight ist das enorme Platzangebot im Dachgeschoss. Hier warten zusätzliche Flächen darauf, nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden - ob Atelier, Hobbybereich, weitere Wohnfläche oder außergewöhnlicher Rückzugsort. Diese Immobilie wächst mit Ihren Ideen.

Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Der große Innenhof bietet reichlich Stellmöglichkeiten und sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Garten, Terrasse und Balkon schaffen perfekte Orte zum Entspannen, Grillen oder gemeinsamen Beisammensein im Freien. Der Gewölbekeller rundet das Gesamtbild ab und verleiht dem Haus zusätzlichen Charakter und Authentizität.

Die Lage in Bockenau verbindet Ruhe, Natur und Erholung mit echtem Lebensgefühl. Umgeben von der wunderschönen Landschaft des Hunsrücks und der sogenannten "Bockenauer Schweiz" genießen Sie hier naturnahes Wohnen in einer der reizvollsten Regionen der Umgebung.

Immobilien mit dieser Kombination aus Wohnfläche, Nutzflächen, Scheune, Werkstatt und Entwicklungsmöglichkeiten sind heute eine absolute Seltenheit. Dieses Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause - sondern die Chance, Ihre Ideen, Projekte und Wohnträume endlich Wirklichkeit werden zu lassen.

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!

Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Nutzfläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.98, Distanz zur Grundschule: 4.02, Distanz zur Realschule: 11.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.51, Distanz zum Gymnasium: 6.09, Distanz zum Flughafen: 5.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.31, Distanz zur Autobahn: 14.52, Distanz zum Bus: 3.33, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27 Sonstiges/Wohnen: Dachboden