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772.240 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  561 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
772239.5 €
6.183 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  561 m² Grundstück

Einfamilienhaus statt Mietwohnung - der Weg zum bezahlbaren Eigenheim

Das Home 1 stellt ein modernes Einfamilienhaus dar, das sich über großzügige 125 m² erstreckt und auf zwei Ebenen vier optimal geschnittene Zimmer bietet, die besonders gut für eine kleine Familie geeignet sind. Im Erdgeschoss überzeugt die offene Küche, die elegant in einen weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine auffällige Echtholztreppe im Eingangsbereich zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes, lichtdurchflutetes Badezimmer.

Merkmale

  • 561 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Preis enthalten:

- Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
- Ihr energieeffizientes Haus in KfW55 Standard (auf Wunsch in KfW 40+)
- Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge
- Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
- Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags
- Bodengutachten von unabhängigen Gutachtern
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
- Gesamtes Innenausstattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.)
- Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in unterschiedlichen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum schlüsselfertigen Objekt stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir präsentieren Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Egal, ob Sie ein klassisches Haus für Paare oder kleine Familien, praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt oder eine großzügige Stadtvilla sowie einen modernen Bungalow wünschen - bei uns werden Sie fündig.

Darüber hinaus können Sie unsere Fertighäuser nach Ihren persönlichen Vorlieben gestalten. Die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) sowie zusätzliche Elemente wie Erker, Balkon oder Giebel sind individuell wählbar.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
772239.5 €
6.182,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
842.282 €1
Kaufpreis
772.240 €
Notarkosten (1,5%)
11.584 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.028 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.569 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.861 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Zolling (85406)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir begleiten Sie engagiert auf der Suche nach dem passenden Grundstück für Ihr Eigenheim - damit Haus, Grundstück und Budget harmonisch zusammenpassen und Ihr Bauvorhaben von Anfang an auf soliden Füßen steht.

Als besonderen kostenfreien Service bieten wir Ihnen unseren exklusiven Grundstücksservice an. Dabei unterstützen wir Sie gezielt bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz, damit Ihr allkauf-Traumhaus schon bald Realität werden kann. Da wir selbst keine Grundstücke verkaufen, bitten wir um Verständnis, dass wir keine detaillierten Informationen zu einzelnen Grundstücken bereitstellen können.

Statt klassischer Grundstücksgespräche steht Ihnen unser speziell für Bauherren entwickelter Grundstücksservice zur Seite. Wir sind keine Grundstücksmakler, sondern verstehen uns als verlässlicher Partner, der Ihnen Orientierung gibt und die Suche nach dem passenden Baugrundstück spürbar erleichtert. Unser Ziel ist es, dass Ihr allkauf Haus genau dort entsteht, wo Sie sich langfristig zuhause fühlen.

Um Sie bestmöglich zu entlasten, recherchieren wir fortlaufend aktuelle und passende Grundstücksangebote und stellen Ihnen eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl zur Verfügung - abgestimmt auf Ihre Wünsche, Ihr Budget und Ihre persönlichen Vorstellungen. So können Sie ganz entspannt das Grundstück auswählen, das wirklich zu Ihnen und Ihrem Bauvorhaben passt.

Lernen Sie uns gerne persönlich kennen! In einem individuellen Gespräch zeigen wir Ihnen, wie unser Grundstücksservice Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleitet. Mit Erfahrung, Engagement und echter Leidenschaft stehen wir an Ihrer Seite - damit Sie schon bald den idealen Ort für Ihr neues Zuhause finden.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf bietet die perfekte Lösung für alle, die ihren Traum vom eigenen Heim durch Eigenleistung verwirklichen möchten. Unsere Stärken liegen in moderner Architektur, einer breiten Palette an Hauskonzepten und einer durchdachten Raumaufteilung. Diese herausragende Qualität können wir nicht nur auf dem Papier belegen.
Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus mit anderthalb Geschossen und Satteldach oder Pultdach bevorzugen oder zwei Vollgeschosse mit Sattel- oder Walmdach wünschen - jedes Modell der HOME-Serie lässt sich flexibel an Ihre individuellen Wünsche anpassen.
Unsere Fertighäuser nutzen individuell gestaltbare Anbauteile, die nicht nur dekorative Akzente zur Aufwertung der Fassade setzen, sondern auch funktionale Zwecke zur Steigerung des Wohnkomforts erfüllen.
Allkauf steht für hohe Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Alle Träume vom eigenen Wohnraum werden ohne Unsicherheiten verwirklicht - mit garantierten Lieferzeiten und transparenten Kosten bleibt nichts dem Zufall überlassen.

Allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant starten kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter festgelegt? Bei einem allkauf Fertighaus gehört dies der Vergangenheit an!

Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

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Referenznummer: 4142-H1-326-kw07-34260
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