1 Zimmer • 45,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 29.03.2026
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Studio zur Miete
484 €
1 Zimmer • 45,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 29.03.2026
Modernisiertes 1-Zimmer-Apartment - kompakt, funktional und zentral gelegen
Effizienter Wohnraum mit klarer Struktur
Dieses 1-Zimmer-Apartment wird derzeit umfassend modernisiert und bietet eine durchdachte Raumlösung für alle, die bewusst kompakt wohnen möchten.
Die klare Grundrissgestaltung ermöglicht eine saubere Trennung von Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich innerhalb eines offenen Raumkonzepts. Ideal für Personen, die eine überschaubare und pflegeleichte Wohnform bevorzugen.
Modernisierung im Überblick Vor Ihrem Einzug wird das Apartment vollständig renoviert. Geplant sind: - Erneuerte Elektrik mit zeitgemäßen Schaltern und Steckdosen - Neu tapezierte und weiß gestrichene Wand- und Deckenflächen - Vinyl-Designboden in moderner Holzoptik - Komplett modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper - Neue Innentüren inklusive Zargen - Aufbereitete und lackierte Heizkörper
So entsteht ein einheitliches, helles Gesamtbild mit klarer Gestaltung.
Für wen eignet sich dieses Apartment? Das Objekt ist besonders geeignet für: - Studierende - Berufspendler - Berufseinsteiger
Durch die Größe und die zentrale Lage bleibt die Zielgruppe breit - ein wesentlicher Faktor für nachhaltige Vermietbarkeit.
Das Apartment befindet sich in zentraler, zugleich angenehm ruhiger Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar und erleichtern den Alltag.
Fazit Ein modernisiertes 1-Zimmer-Apartment mit klarer Struktur und zeitgemäßer Ausstattung - geeignet für alle, die kompaktes Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir führen Sie persönlich durch die Räume und zeigen Ihnen die Modernisierungsdetails vor Ort.
Merkmale
frei ab 29.03.2026
1. Geschoss
Balkon
Garten
Bad mit Fenster
Balkon; Bad mit Fenster; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1951
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
723 €
Kaltmiete
10,58 €/m²
484 €
Nebenkosten
144 €
Heizkosten
95 €
Kaution
968 €968 €
Lage
Arenbergstr. 72, Karnap, Essen (45329)
Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
