Im Gemeindegebiet Gantschier entsteht nach den Plänen von den Architekten DI Roland Stemmer und Christian Schmölz eine Wohnanlage, die Möglichkeiten für Begegnung bietet. Das architektonisch ansprechende Bauvorhaben mit drei Gebäuden und insgesamt 40 Wohneinheiten wird in enger Abstimmung mit der Gemeinde Schruns und Bartholomäberg entwickelt.
Alle Wohnungen bieten durch die großzügigen Fensterflächen eine hervorragende Belichtung. Bemerkenswert ist die ansprechende Außenanlage welche generationsübergreifende Spiel- und Aufenthaltsmöglichkeiten bietet.
Facts:
+ Fernwärmeheizung mit Photovoltaikanlage + Holzisolierglasfenster mit 3 Scheibenverglasung + lichtdurchflutete Räume + E-Mobility-Vertrag mit VKW Vlotte + 13 Besucherparkplätze in der Tiefgarage + mit objektbezogener Wohnbauförderung in der Höhe von € 64.500,00 + großzügig konzipierte Außenanlage mit viel Grünflächen + große Terrassenflächen bei den Dachgeschosswohnungen + Fertigstellung und Bezug bis November 2026
Der Kaufpreis für den zugeteilten Tiefgarageneinstellplatz beläuft sich auf € 25.700,00.
Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und Vorzüge dieses tollen Wohnbauprojektes vor.
Wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
frei ab 01.09.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
500100 €500.100 €
5.405,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Gantschierstraße 10, Schruns (6780)
Weitere Informationen
Sonstiges
Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,2 % Vertragserrichtung * befreit von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a KEINE Vermittlungsprovision
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrĂĽcklich vorbehalten.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,50 m², Kellerfläche: 5,95 m², Bundesland: Vorarlberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: B - W 16
