Wohnung zum Kauf 450.000 € 3 Zimmer 81,3 m² 1. Geschoss Innenstadt Augsburg 86152

Wohnung zum Kauf
450000 €
5.535 €/m²
3 Zimmer • 81,3 m² • 1. Geschoss

Seltene Gelegenheit: ruhig und gepflegt in der Jakobervorstadt Süd

-1. OG ohne Aufzug
-Massive Ziegelbauweise 36,5 cm
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Gas-Zentralheizung (2015) mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Parkettboden im Wohnzimmer und der Diele
-Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Anschluss Waschmaschine
-Süd-Balkon
-Zzgl. TG-Stellplatz 25.000,- Euro
-Vermietet

Merkmale

1. Geschoss
Tiefgarage
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

5.535,06 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

490.815 €1

Kaufpreis

450.000 €

Kaufnebenkosten

40.815 €

Notarkosten (1,5%)

6.750 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.065 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Augsburg (86152)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung ist ruhig und schön in einer gepflegten Wohnanlage in der Jakobervorstadt Süd im 1. OG gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich in nächster Nähe. Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In der Nähe befindet sich der Jakoberwall, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Kultur- und Freizeitangeboten.

Weitere Informationen

Sonstiges Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 39 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbHMaklerbüro

Ludwigstraße 25a, 86316 Friedberg

Partnerschaft

Herr Friedrich OttensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n95x5n

Referenznummer: 1162

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf450000 €450.000 €5.535 €/m²3 Zimmer • 81,3 m² • 1. GeschossInnenstadt, Augsburg (86152)AnrufenKontaktieren