Maisonettewohnung in Reinfeld mit offener Architektur und hochwertiger Ausstattung
Zum Verkauf steht eine beeindruckende Maisonettewohnung in Reinfeld, die sich über mehrere Etagen erstreckt und durch ihre offene Architektur und hochwertige Ausstattung besticht. Die Wohnung bietet einen unvergleichlichen Haus-im-Haus-Charakter mit viel Platz und Privatsphäre. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m². Die gehobene Ausstattungsqualität zeigt sich in Details wie edlem Parkett und eleganten Fliesenböden. Die großen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen schönen Ausblick auf das weitläufige Grundstück. 5,5 Zimmer, 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Eine integrierte Einbauküche mit Dunstabzug, Induktionskochfeld und Backofen ist vorhanden. Zur Ausstattung gehören zudem ein Teilkeller, zwei Carport-Stellplätze, Glasfaser-Internetanschluss und eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss in den Bereichen Büro, Flure und Bäder.
Eine weitläufige Balkon-/Terrassenfläche sowie ein Wintergarten im Außenbereich laden zum Entspannen ein. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Stauraum bietet. Das Objekt wurde 2007 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem modernisierten Zustand.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2007
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
2.722,73 €/m²
Hausgeld
916.5 €916,50 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
671.299 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
72.299 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reinfeld (23858)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in Reinfeld auf einem insgesamt ca. 3.368 m² großen Grundstück. Die Lage ist ruhig und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof in fußläufiger Entfernung. Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Reinfeld, einer idyllisch gelegenen Gemeinde im Kreis Stormarn, Schleswig-Holstein. Reinfeld verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Städte Lübeck, Bad Oldesloe und Hamburg - ideal für Pendler und Familien, die ruhige Wohnlagen bevorzugen, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.
Das Objekt liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet am Rand von Reinfeld. Hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft mit viel Grün, wenig Verkehr und kurzen Wegen in die Natur. Kinder können ungestört draußen spielen, während Erwachsene den eigenen Garten oder ausgedehnte Spaziergänge am nahegelegenen Herrenteich genießen.
Reinfeld selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allem, was man im Alltag braucht: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Die charmante Innenstadt mit Cafés und kleinen Läden lädt zum Bummeln ein, während größere Städte in kurzer Zeit erreichbar sind.
Ob entspannte Radtouren, Naturerlebnisse oder das Leben in einer gewachsenen Gemeinschaft - Reinfeld bietet die perfekte Umgebung für ein familienfreundliches und naturnahes Leben mit hohem Wohnkomfort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Carport vorhanden, Grundstücksfläche: 3.368,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert
