Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf 268.000 € 4 Zimmer 118 m² 448 m² Grundstück Schönebeck Bremen 28757

Einfamilienhaus zum Kauf
268000 €
2.271 €/m²
4 Zimmer • 118 m² • 448 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause in beliebter Wohnlage: Einfamilienhaus in Bremen-Schönebeck

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Merkmale

448 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Terrasse
Badewanne

Das freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1933 errichtet, im Jahr 1986 um einen Wintergarten erweitert und fortlaufend unterhalten sowie in Teilbereichen modernisiert. Im Jahr 2006 wurde der ehemalige Bodenraum im Dachgeschoss als weiteres Zimmer mit Loggia ausgebaut. Aus dem großzügigen Wohnzimmer kann mit relativ geringem Aufwand ein separates Zimmer abgetrennt werden. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht in Teilbereichen jedoch nicht dem heutigen Zusätzlich besteht die Möglichkeit weitere ca. 280 m² Gartenfläche zu erwerben. Auf dieser Fläche befindet sich ein Baufenster, das die Bebauung mit einem Einfamilienhaus erlaubt.

Folgende Ausstattungsdetails möchten wir besonders hervorheben:

- Kunststofffenster von 1997
- Außenrollläden
- Küche mit Einbaumöbeln
- Wannenbad mit Tageslicht
- Teilausbau des Dachgeschosses 2006
- Wintergarten mit Fußbodenheizung
- Keller und Spitzboden
- Gas-Zentralheizung von 2020

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1933

Preisdetails

Kaufpreis

268000 €

2.271,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Provisionpflichtig für den Käufer!
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Geschätzte Gesamtkosten

296.328 €1

Kaufpreis

268.000 €

Kaufnebenkosten

28.328 €

Notarkosten (1,5%)

4.020 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.568 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.340 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schönebeck, Bremen (28757)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das von uns im Alleinauftrag angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage unweit des Schönebecker Schlosses und dem Naturschutzgebiet "Auetal".

Schönebeck ist ein überwiegend grüner Ortsteil von Vegesack und einer der gefragtesten Stadtteile in Bremen-Nord. Das naheliegende Auetal gilt als ein beliebtes Naherholungsgebiet.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Kindergärten befinden sich in schnell erreichbarer Nähe. Mit der nahegelegenen Nordwestbahn und der A270 ist die Anbindung an die Bremer Innenstadt als gut zu bezeichnen.

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Über den Anbieter

Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbHMaklerbüro

Reeder-Bischoff-Straße 60, 28757 Bremen

Partnerschaft

Frau Maike StelljesDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2mm4h5d

Referenznummer: 33616/1

Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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