gut aufgeteilte 3,5 Zimmer-Wohnung mit Loggia, EBK, Aufzug und TG in Weißenhorn
Objektnr: 1068368
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung mit stufenlosem Zugang in Weißenhorn. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung dem Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag. Jüngste Modernisierungen fanden 2015 statt.
Damit Sie die Wohnung des 3-geschossigen Mehrfamilienhauses bequem erreichen können, bringt ein Aufzug Sie ins 3. Obergeschoss. Hier wohnen Sie auf ca. 85 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss Platz für Paare und Familien dank 3,5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Daneben stehen ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC bereit. Der gemeinsame Alltag mit der Familie erfordert gemeinsame Orte und Rückzugsmöglichkeiten: beides bietet der Grundriss. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, die u.a. eine Fußbodenheizung in der Küche, im WC und im Bad, sowie eine Einbauküche umfasst.
Für Regeneration steht Ihnen die schöne und gemütliche Loggia zur Verfügung. Das Kellergeschoss bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Eine Bereicherung für Ihr Wohnglück stellt eine Garage dar. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 497 €. Ca. 415 € sind dabei umlegbar. Die Rücklage für das Haus beträgt etwa 309.000 €.
Merkmale
Bezug: ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
3.282,35 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
294.429 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
15.429 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.765 €
Provision für Käufer (0,03%)
84 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weißenhorn (89264)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Nähe zum Strand ermöglicht unvergleichliche Momente und Erholung Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt und Postfiliale Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2015
